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2024建设工程施工合同培训教程
合同编号:__________
甲方:(全称)
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方:(全称)
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
1.甲方为建设工程项目的业主,拥有该项目的所有权和决定权;
2.乙方为具备相应资质和能力的施工单位,愿意承担该项目的施工任务;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,签订本施工合同,共同完成该项目。
第一条合同范围与内容
1.1本合同主要包括下列工程内容:
(详细列举工程内容)
1.2乙方应按照本合同约定的施工范围、施工标准、施工期限等要求,完成施工任务。
第二条合同价格与支付
2.1本合同的合同价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例,向乙方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下:
(详细列举付款节点和付款比例)
2.3乙方完成施工任务并验收合格后,甲方应支付合同价款剩余部分。
第三条施工期限
3.1本合同约定的施工期限为__________个月,自乙方入场施工之日起计算。
3.2乙方应按照本合同约定的施工期限完成施工任务。如因乙方原因导致施工延误,乙方应承担因此产生的违约责任。
第四条施工质量
4.1乙方应按照国家和行业的施工标准、规范和设计文件要求,保证施工质量。
4.2乙方应承担施工过程中的质量监控和验收工作,确保施工质量符合约定要求。
4.3如乙方施工质量不符合约定要求,乙方应按照甲方的要求及时整改,并承担整改费用。
第五条变更与调整
5.1合同履行过程中,如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款、施工期限等发生变化,双方应协商一致,签订补充协议,作为本合同的组成部分。
5.2乙方应按照补充协议的要求,调整施工计划和合同价款。
第六条违约责任
6.1乙方未按照本合同约定完成施工任务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同价款的__________%。
6.2甲方未按照本合同约定支付合同价款的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为合同价款的__________%。
6.3双方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的施工任务完成并通过验收之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更权
甲方在不违反国家法律法规、合同约定及影响乙方合法权益的前提下,有权根据项目实际需要对合同范围内的工程内容、施工标准、施工期限等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知,及时调整施工计划,确保项目顺利推进。
1.2甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督,包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作,及时整改甲方提出的问题。
1.3甲方终止权
甲方在合同履行过程中,如发现乙方严重违反合同约定,严重影响项目进度或质量,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方提前完成奖励
如乙方提前完成合同约定的施工任务,甲方应按照提前完成的天数,给予乙方一定的奖励,奖励标准由双方另行商定。
2.2乙方质量保障
乙方应承诺对其施工过程中的质量问题承担无限期保修责任。在保修期内,如出现质量问题,乙方应无条件进行修复,并承担由此产生的全部费用。
2.3乙方必威体育官网网址义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址,未经甲方同意,不得向任何第三方披露。如乙方违反必威体育官网网址义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介作为合同的见证方,负责对合同的履行情况进行监督,确保合同双方的权益得到保障。如发现合同双方有违反合同约定的行为,第三方中介有权要求违约方进行整改。
3.2第三方中介调解权
在合同履行过程中,如发生争议,第三方中介有权对争议进行调解。调解不成的,双方可依法寻求其他解决途径。
3.3第三方中介必威体育官网网址义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方及其他方的商业秘
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