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建房人工合同协议书范本(2024版)
合同编号：__________
建房人工合同协议书范本（2024版）
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方委托乙方进行房屋建设，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：
一、工程概述
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责新建一栋____层____室的住宅楼，建筑面积为____平方米，包括但不限于土建、装修、安装等工程。
1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括材料费、人工费、管理费、税费等。
二、合同价款及支付方式
2.1双方同意，本工程合同价款为人民币____元（大写：____________________元整）。
2.2甲方支付乙方工程价款的方式如下：
（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；
（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；
（4）剩余的____%作为质保金，在工程保修期内无质量问题的情况下，甲方予以支付。
2.3甲方支付工程价款时，乙方应提供等额的正式发票。
三、工程进度及质量要求
3.1乙方应按照双方约定的工程进度要求，确保工程按时完成。
3.2乙方应严格按照国家及地方工程建设标准和规范进行施工，确保工程质量。
3.3工程竣工后，乙方应负责组织验收，并承担工程质量的责任。
四、合同的解除和终止
4.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
4.2在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
4.3合同到期或者双方协商一致可以终止合同时，本合同即告终止。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方（委托方）：__________
乙方（承包方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方变更要求：甲方在合同签订后，如因特殊情况需要变更工程内容、规模、设计等，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后____个工作日内提出意见，并根据变更情况重新报价。甲方确认后，双方签订变更协议。如因甲方变更导致工程总价款增减，双方按变更后的总价款重新确定支付方式。
1.2甲方违约金：如甲方未按约定时间支付工程价款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按应付工程价款的____%计收。
1.3甲方解除合同：如甲方无故解除合同，应支付乙方违约金，并承担因解除合同给乙方造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方延期交付：如乙方因特殊情况无法按约定时间交付工程，应提前书面通知甲方，并说明原因。甲方同意延期交付的，双方协商确定新的交付日期；甲方不同意延期交付的，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一日，按应付工程价款的____%计收。
2.2乙方质量责任：如乙方施工的工程存在质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的工程停滞损失。如修复后仍不符合约定质量标准，乙方应按甲方实际损失支付赔偿金。
2.3乙方解除合同：如乙方无故解除合同，应支付甲方违约金，并承担因解除合同给甲方造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介费用：双方同意，本工程涉及的第三方中介费用（如设计费、监理费等）由甲方承担。
3.2第三方中介责任：如第三方中介在履行过程中存在过错，导致工程损失或延期，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.3第三方中介解除合同：如第三方中介无故解除合同，应支付甲方和乙方违约金，并承担因解除合同给甲方和乙方造成的损失。
四、补充说明
4.1本合同附加条款未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。
4.2本合同附加条款与主合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。
4.3本合同附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（委托方）：__________
乙方（承包方）：__________
签订日期：__________
一、附件列表：
1.工程设计图纸及说明
2.工程预算明细表
3.工程进度计划表
4.材料及设备
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