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2024版建房协议书模板
合同编号：__________
建房协议书
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联系方式：
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一、房屋建设内容
1.1乙方根据甲方的要求，在土地上建设一栋____层____户的住宅楼，总建筑面积为____平方米。
1.2房屋的建设应符合我国相关法律法规及建筑设计规范，确保房屋质量和使用安全。
1.3乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交房屋建设的设计方案，并在甲方批准后开始施工。
二、房屋建设标准
2.1房屋的建筑材料、设备和工艺应符合国家规定的强制性标准，乙方应保证房屋质量。
2.2房屋的设计、施工和验收应遵守国家及地方的相关规定，确保房屋使用功能齐全、美观实用。
2.3房屋建设过程中，乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，不得擅自变更设计。
三、合同价款及支付方式
3.1甲方向乙方支付合同总价款为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括建筑材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。
3.2甲方支付价款的方式如下：
（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；
（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付乙方合同总价款的____%；
（3）房屋验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的剩余部分。
3.3乙方应向甲方提供合法的税务发票。
四、房屋交付及验收
4.1房屋建设周期为____个月，自乙方开始施工之日起计算。
4.2乙方应在合同约定的建设周期内完成房屋建设，并按照甲方要求进行装修。
4.3房屋验收不合格的，乙方应在甲方通知之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。
4.4房屋验收合格后，乙方应将房屋交付给甲方，并办理相关移交手续。
五、保修及售后服务
5.1房屋交付后，乙方应对房屋质量问题承担保修责任，保修期限为____年。
5.2保修期内，乙方接到甲方关于房屋质量问题的通知后，应在____个工作日内派员到现场进行查看和处理。
5.3乙方应提供完善的售后服务，确保甲方在使用过程中遇到的问题得到及时解决。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
6.2甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
6.3双方的其他违约行为，应根据违约程度和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方变更要求
甲方在合同签订后，如需变更房屋建设内容、标准或设计方案，应提前____个工作日书面通知乙方。乙方应在接到通知后____个工作日内根据甲方要求进行调整，并书面回复甲方。因甲方变更导致乙方额外支出或工程延误的，甲方应承担相应责任。
2.甲方监督权
甲方有权对房屋建设过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和信息，确保房屋建设符合约定标准。
3.甲方提前交付要求
甲方在房屋建设完成后，如有提前交付的需求，应提前____个工作日书面通知乙方。乙方应在接到通知后____个工作日内按照甲方要求完成房屋交付。提前交付不影响乙方保修责任和售后服务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方质量保障
乙方应按照我国相关法律法规和行业标准进行房屋建设，确保房屋质量。在建设过程中，乙方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。如房屋验收不合格，乙方应在甲方通知之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。
2.乙方进度保障
乙方应按照合同约定的建设周期完成房屋建设。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
3.乙方必威体育官网网址义务
乙方在合同履行过程中，应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方相关信息。如乙方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露信息给甲方造成的损失的____%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介职责
第三方中介在本合同中负责协助甲方和乙方进行合同履行、沟通协调等工作。第三方中介应公正、公平地履行其职责，维护双方合法权益。
2.第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同
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