景区租赁协议范本.docx

景区租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其景区内的设施、场地租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1甲方同意将位于__________（景区名称）的__________（设施名称）设施及附属场地租赁给乙方使用。设施的具体范围和数量如下：

（详细设施名称、数量、规格等）

1.2乙方租赁上述设施及场地的用途为：__________（用途名称）。

1.3租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用租赁设施及场地，但不得改变设施的性质和外观，不得损坏设施和场地。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方支付租金的方式为：每年__月__日前，一次性向甲方支付当年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行使用，不得擅自改变设施的性质和外观，不得损坏设施和场地。

4.3乙方在租赁期间应遵守景区的规章制度，不得影响景区的正常经营和其他游客的权益。

五、保险及安全

5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的保险单，保险金额不低于人民币__________元，保险受益人为甲方。

5.2乙方应确保在租赁期间，租赁物安全、完好，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁设施清单

4.租赁场地平面图

5.保险单复印件

6.租赁设施使用说明

7.景区规章制度

8.甲方授权书（如有）

9.乙方支付租金的银行转账凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定使用租赁物，导致设施损坏或场地受损，视为违约。

3.乙方未遵守景区规章制度，影响景区正常经营或其他游客权益，视为违约。

4.甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。

5.甲方未提供完整、合格的租赁设施，导致乙方无法正常使用，视为违约。

6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物的一方，负责租赁物的交付、维护和保养。

2.承租方：指租赁租赁物的一方，负责支付租金、合理使用租赁物。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金；逾期未支付的，按合同约定收取滞纳金。

2.问题：乙方未按约定使用租赁物，导致设施损坏或场地受损。

解决办法：要求乙方立即停止违约行为