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施工合同管理要点2024年通用
合同编号：__________
地址：
联系方式：
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鉴于甲方为某项工程的业主，乙方为具备相关资质和能力的承包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方工程的施工事宜达成如下协议：
一、工程概述
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程内容：__________
1.4工程规模：__________
1.5工程预算：__________
二、合同工期
2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。
2.2乙方应当按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期的，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。
三、质量标准
3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。
3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。
四、合同价格及支付
4.1双方确认，本工程的合同总价为人民币____元（大写：____元整），币种为人民币。
4.2甲方按照约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：
（1）____年____月____日前，支付合同价款的____%；
（2）工程验收合格后，支付合同价款的____%；
（3）工程保修期满后，支付合同价款的____%。
4.3乙方应当按照约定的时间和方式向甲方提供合法、有效的税务等发票。
五、施工许可及手续
5.1乙方应依法办理工程所需的各项施工许可和手续，并承担相关费用。
5.2乙方在施工过程中应遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，确保工程施工安全。
六、工程变更
6.1双方同意，合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，应当签订变更协议，明确变更内容和价款。
6.2乙方应按照变更协议的要求及时调整施工计划，确保工程顺利进行。
七、违约责任
7.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的____%。
7.2乙方未按照约定的质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方整改，并按照不合格部分工程价款的____%向甲方支付违约金。
7.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的合同价款的____%。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。
9.2双方应保证合同内容的真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。
9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并要求乙方按照约定的质量标准完成工程。
10.2甲方应按照约定的时间支付合同价款，不得无故拖延或拒付。
10.3甲方应在合同签订后及时向乙方提供施工所需的相关资料和场地，确保工程顺利进行。
10.4甲方不得擅自变更、解除或终止合同，如因特殊情况需变更的，应与乙方协商一致。
11.甲方违约责任
11.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的合同价款的____%。
11.2甲方未按照约定提供施工所需资料和场地，导致工程进度延误的，应当按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。
12.甲方解除合同或终止合同
12.1除非合同约定或法律法规规定的情形外，甲方不得单方面解除或终止合同。
12.2如甲方违反合同约定，导致乙方无法继续履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方权利和义务
13.1乙方应当按照约定的工期和质量标准完成工程，不得擅自变更或解除合同。
13.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程施工安全。
13.3乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供合法、有效的税务等发票。
13.4乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。
14.乙方违约责任
14.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的____%。
14.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方整改，并按照不合格部分工程价款的____%向甲方支付违约金。
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