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完整全面最规范的房屋租赁合同(2024版)
合同编号:__________
房屋租赁合同
(2024版)
姓名(或名称):__________
地址:__________
联系方式:__________
姓名(或名称):__________
地址:__________
联系方式:__________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方,乙方同意租赁该房屋。
1.2租赁房屋的用途为:__________(具体用途)。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应负责租赁房屋及附属设施的正常维护、维修,确保房屋及设施的安全。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.3甲方未按约定提供租赁房屋的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在签订本合同后,应遵守国家法律法规,共同维护社会秩序,确保租赁房屋的安全。
8.3双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰,无任何权属纠纷。如因甲方原因导致房屋权属纠纷,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
1.2甲方应确保租赁房屋符合国家和地方的相关规定,具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害,甲方应承担全部责任。
1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。如甲方违反此约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
1.4甲方应负责租赁房屋及附属设施的正常维护、维修,确保房屋及设施的安全。如因甲方未履行维护、维修义务导致乙方损失,甲方应承担赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。如乙方未履行此义务,甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。
2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。如乙方违反此约定,导致甲方遭受损失,乙方应承担赔偿责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应确保本合同的签订符合国家和地方的相关法律法规,如因中介原因导致合同无效,中介应承担全部责任。
3.2第三方中介应如实向甲方、乙方披露租赁房屋的相关信息,如因中介虚假
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