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完整全面最规范的房屋租赁合同(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同

（2024版）

姓名（或名称）：__________

地址：__________

联系方式：__________

姓名（或名称）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2租赁房屋的用途为：__________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应负责租赁房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同后，应遵守国家法律法规，共同维护社会秩序，确保租赁房屋的安全。

8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2甲方应确保租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害，甲方应承担全部责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.4甲方应负责租赁房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全。如因甲方未履行维护、维修义务导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未履行此义务，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反此约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应确保本合同的签订符合国家和地方的相关法律法规，如因中介原因导致合同无效，中介应承担全部责任。

3.2第三方中介应如实向甲方、乙方披露租赁房屋的相关信息，如因中介虚假