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2024版餐厅酒楼承包合同
合同编号:__________
甲方(发包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为餐厅酒楼的业主,具有餐厅酒楼的经营权和管理权;乙方愿意承包甲方的餐厅酒楼,并按照双方约定的条件和条款进行经营。经甲乙双方友好协商,特订立本承包合同,以便共同遵守。
第一条合同标的
本合同的标的为甲方拥有的餐厅酒楼,位于__________(详细地址)。
第二条承包期限
1.本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.承包期满后,如乙方愿意继续承包,应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。
第三条承包内容
1.乙方承包期间,享有对餐厅酒楼的经营权和管理权,但不得转让给第三方。
2.乙方应按合同约定向甲方支付承包金,承包金的具体数额和支付方式见附件。
3.乙方应承担餐厅酒楼的运营成本,包括但不限于原材料采购、员工工资、水电费、税费等。
4.乙方应确保餐厅酒楼的服务质量、食品安全和环境卫生符合国家相关法律法规的要求。
5.乙方应在承包期间维护甲方的合法权益,不得有损甲方声誉的行为。
第四条承包金
1.乙方应按月向甲方支付承包金,承包金的标准为每月人民币__________元。
2.承包金支付方式为每月__________日前,乙方将承包金支付至甲方指定的账户。
3.乙方迟延支付承包金的,应按迟延部分每天支付__________元的滞纳金。
第五条合同的解除和终止
1.在合同期限内,如乙方严重违反合同约定,甲方有权解除本合同。
2.在合同期限内,如遇不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商终止本合同。
3.本合同到期后,双方未续签新合同的,本合同自行终止。
第六条违约责任
1.乙方违反合同约定,导致甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
2.甲方未按约定提供承包条件,导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
3.双方因履行合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定经营范围
甲方有权根据国家法律法规和餐厅酒楼的实际情况,指定乙方在承包期间可以经营的业务范围。如乙方拟开展未经甲方同意的经营活动,需提前__________个月向甲方提出书面申请,并经甲方审批后方可进行。
1.2甲方监督权
甲方有权对乙方承包期间的经营活动进行监督,确保乙方的经营行为符合国家法律法规和合同约定。甲方进行监督时,乙方应予以配合,提供必要的资料和便利。
1.3甲方调整承包金的权利
如因国家政策调整、市场行情变化等原因导致甲方经营成本发生重大变化,甲方有权在合同期限内调整承包金。甲方调整承包金时,应提前__________个月书面通知乙方。
1.4甲方提供支持与服务
(1)协助乙方办理餐厅酒楼所需的各项证照;
(2)为乙方提供经营管理咨询和培训;
(3)协助乙方处理与政府部门的沟通协调工作。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方经营自主权
乙方在承包期间享有经营自主权,有权根据市场需求和自身情况调整经营策略,但需遵守合同约定和国家法律法规。
2.2乙方品牌使用及保护
乙方在承包期间有权使用甲方拥有的品牌、商标等知识产权,但需符合甲方对品牌使用的相关规定。乙方应积极保护甲方的知识产权,防止侵权行为的发生。
2.3乙方提前解约条款
乙方在承包期限内如遇特殊情况,需提前解除合同的,应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可解除合同。甲方应根据乙方实际经营情况,合理确定解约补偿金额。
2.4乙方财务透明
乙方应在承包期间保持财务透明,按月向甲方提供财务报表,包括营业收入、成本、利润等主要财务指标。甲方有权对乙方的财务状况进行审计,以确保乙方的经营状况良好。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介在合同签订过程中负责协助甲乙双方进行合同谈判、起草合同等工作。中介费用由甲方和乙方协商确定,并在合同中予以明确。
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