房屋交易授权代理协议.docx

房屋交易授权代理协议

合同编号：__________

房屋交易授权代理协议

【完整名称】

【地址】

【联系电话】

【联系人】

【完整名称】

【地址】

【联系电话】

【联系人】

鉴于：

2.乙方为专业房地产经纪机构，具备房地产经纪资质，愿意为甲方提供房屋交易授权代理服务；

3.甲方愿意授权乙方作为其在房屋交易过程中的唯一代理，处理与标的房产相关的交易事宜。

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方办理标的房产交易事宜达成如下协议：

一、授权范围

1.甲方授权乙方在其经营范围内，以甲方名义办理标的房产的出售、出租或购买等相关交易事宜。

2.乙方应在甲方授权范围内行事，确保交易过程的合法、合规。

3.未经甲方书面同意，乙方不得超出授权范围行事。

二、代理期限

1.本协议自双方签订之日起生效，有效期为【代理期限】个月。

2.如双方在代理期限内达成交易，本协议自动延长至交易完成之日。

3.双方另有约定的，从其约定。

三、代理费用

1.乙方在代理过程中发生的各项费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由甲方承担。

2.双方另有约定的，从其约定。

四、交易价格及支付

1.标的房产的交易价格由甲方与乙方共同商议确定。

2.交易价款支付方式及支付时间由双方在具体交易合同中约定。

五、必威体育官网网址条款

1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约责任的计算及承担方式由双方协商确定。

七、争议解决

1.本协议的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________

乙方（盖章）：

__________

签订日期：【签订日期】

一、附件列表：

1.房屋所有权证编号：_______

2.乙方房地产经纪资质证明：_______

3.交易对方联系方式及资质证明：_______

4.授权委托书：_______

5.交易合同：_______

6.支付凭证：_______

7.必威体育官网网址协议：_______

8.法律意见书：_______

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付乙方代理费用；

2.乙方未在授权范围内行事，导致交易失败；

3.乙方未按约定时间完成交易；

4.交易过程中，双方泄露对方商业秘密或个人隐私；

5.双方未按约定履行必威体育官网网址义务；

6.其他违反本协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有人。

2.乙方：指具备房地产经纪资质的公司或个人。

3.标的房产：指甲方拥有房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】的房产。

4.代理费用：指乙方在代理过程中发生的各项费用。

5.授权委托书：指甲方授权乙方办理标的房产交易事宜的书面文件。

6.交易合同：指甲方与交易对方签订的关于标的房产的买卖或租赁合同。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付乙方代理费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付代理费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。

2.问题：乙方未在授权范围内行事，导致交易失败。

解决办法：乙方应严格按照甲方的授权范围行事，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任。

3.问题：乙方未按约定时间完成交易。

解决办法：乙方应合理安排时间，确保交易按约定完成。如因特殊情况导致无法按时完成，乙方应及时与甲方沟通，协商延长代理期限。

4.问题：交易过程中，双方泄露对方商业秘密或个人隐私。

解决办法：双方均应严格遵守必威体育官网网址义务，如有泄露，泄露方应承担相应责任。

5.问题：双方未按约定履行必威体育官网网址义务。

解决办法：双方应加强必威体育官网网址意识，签订必威体育官网网址协议，确保双方利益不受损害。

6.其他问题：如遇到其他问题，双方应友好协商解决，如有必要，可寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方出售、出租标的房产；

2.甲方购买、租赁其他房产；

3.甲方委托乙方办理标的房产的交易事宜；

4.乙方作为甲方代理人，与交易对方进行谈判、签订合同等；

5.双方履行必威体育官网网址义务，确保交易过程的顺利进行；

6.双方解决交易过程中遇到的问题，确保交易顺利完成。