2024居间房屋租赁协议书.docx

编号：__________

2024居间房屋租赁协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024居间房屋租赁协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规适用

1.3合同宗旨与目的

第二章：房屋描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋使用权与所有权

2.3房屋所在地理位置及交通情况

2.4房屋内部结构与设施

第三章：租赁双方权益与义务

3.1出租方的权益与义务

3.2承租方的权益与义务

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整机制

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护与保养

5.3房屋维修责任划分

第六章：押金及退还

6.1押金金额与支付

6.2押金退还条件与流程

第七章：合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的善后处理

第八章：违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十章：其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋转让或转租

10.3合同附件

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出租方身份证明复印件

11.3承租方身份证明复印件

第十二章：补充条款

12.1双方特殊约定

12.2合同修改与补充方式

第十三章：合同生效与签字盖章

13.1合同生效条件

13.2签字盖章流程

第十四章：其他

14.1合同副本数量及分发

14.2双方约定的其他事项

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1出租方：指具有房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指与出租方签订本合同，并支付租金，有权使用房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3房屋：指本合同约定的出租方出租给承租方使用的住宅或商业用房。

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同宗旨与目的

本合同的签订，旨在明确出租方和承租方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的稳定和健康发展。

第二章：房屋描述

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，栋号____，房号____。

2.1.2房屋结构____，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

2.2房屋使用权与所有权

2.2.1出租方保证对上述房屋拥有合法的使用权或所有权。

2.2.2承租方承认并尊重房屋的使用权和所有权归出租方所有。

2.3房屋所在地理位置及交通情况

2.3.1房屋位于交通便利，生活设施完善的地段，附近有____（列出主要设施）。

2.3.2承租方对房屋所在地理位置及交通情况表示满意。

2.4房屋内部结构与设施

2.4.1房屋内部结构包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体布局和设施详见附件。

2.4.2房屋内部设施包括：家具、家电、照明、供暖等，具体清单详见附件。

第三章：租赁双方权益与义务

3.1出租方的权益与义务

3.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方按照约定使用和保管房屋。

3.1.2出租方应保证房屋及设施的安全和完好，确保房屋符合租赁用途。

3.2承租方的权益与义务

3.2.1承租方有权按照合同约定使用和保管房屋，并享有房屋内部设施的使用权。

3.2.2承租方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金为每月人民币____元，按月支付。

4.2.2承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

4.3租金调整机制

4.3.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。

4.3.2租金调整的方式和标准由双方在合同附件中约定。

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.1.1承租方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。