2023年自考资产评估试题及答案.pdf

全国2023年4月自学考试资产

评估试题

课代码00158

程：

、（30小题，每小题1

一单项选择题本大题共分，

共30分）．资产评估强调拟定评估基准日，其体

现了资产评估的特点是（）

A.测性B.公正性C.征询性D.现实性

预

1.“”A

评估资产的在用价值重要依据的是().奉

献原则B.

20231

C.最佳使用原则D.预期原则．某设备购千年

月，2023年1月进行资产评估。该设备在天天工

作8小时的情况下，可以连续工作2023。被评估

设备的运用情况为天天工作12小时，但每年有2

月（）

个的季节性停产。则该设备的成新率为

°°70°°

A.40/oC.60/oD./oB.50/o

4.某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万

元、1万元第3万元A.

，四年开始每年为，折现率

无风险利率B.风险收益率

C.D.垄断收益率E.通货膨胀率

超额收益率

35.()A.

引起建筑物实体性贬值的因素有建筑物

自然老化

B.C.

建筑物的使用磨损自然灾害引起的建筑物功

能减弱

D.E.建筑物存在

人为破坏导致的建筑物功能减弱

设计上的缺陷

36.

在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法

A.

比较合用千()测算建筑物的更新重置成

B.C.测算构造简朴建

测算建筑物的复原重置成

筑物的重置成

D.

测算具有完整竣工