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旅游规划办公室租赁协议
合同编号:__________
旅游规划办公室租赁协议
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于上述地址的旅游规划办公室,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的旅游规划办公室,并按照约定的条款进行使用,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条租赁标的
1.1本协议项下的旅游规划办公室位于____________________,共计面积为____________________平方米。
1.2乙方租赁的旅游规划办公室仅限于从事旅游规划相关的业务活动,不得用作其他用途。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整(大写:____________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金的形式为银行转账,具体账户信息如下:
户名:____________________
账号:____________________
银行:____________________
第四条押金
4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元整(大写:____________________元整)。
4.2租赁期满或提前解除本协议后,乙方按照本协议约定妥善返还租赁物,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)保证旅游规划办公室的水、电、暖、网络等基础设施正常使用;
(2)负责对租赁物进行必要的维护和保养;
(3)在本协议有效期内,不得干涉乙方的正常经营活动;
(4)按照约定时间、方式向乙方交付租赁物;
(5)按照约定退还乙方押金。
5.2乙方权利和义务:
(1)按照约定支付租金和押金;
(2)合理使用租赁物,并按照约定的方式进行使用;
(3)不得擅自转租、转让或抵押租赁物;
(4)按照约定时间、方式向甲方支付租金;
(5)租赁期满或提前解除本协议后,按照约定方式返还租赁物。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按照约定时间、方式向乙方交付租赁物,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按照约定时间、方式向甲方支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.旅游规划办公室租赁协议
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.租赁物所有权证明文件
5.水、电、暖、网络等基础设施正常使用证明文件
6.租赁物维护和保养记录
7.租金支付证明文件
8.押金支付和退还证明文件
9.租赁物返还证明文件
10.其他双方认为需要附加的文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间、方式向乙方交付租赁物,属于违约行为。
2.甲方未保证旅游规划办公室的水、电、暖、网络等基础设施正常使用,属于违约行为。
3.甲方在本协议有效期内,干涉乙方的正常经营活动,属于违约行为。
4.乙方未按照约定时间、方式向甲方支付租金,属于违约行为。
5.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物,属于违约行为。
6.租赁期满或提前解除本协议后,乙方未按照约定方式返还租赁物,属于违约行为。
7.双方其他违反本协议约定的行为,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
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