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个人住房贷款抵押合同5篇
篇1
《个人住房贷款抵押合同》
甲方(贷款人):__________________
乙方(借款人):__________________
住址:__________________
联系电话:__________________
鉴于乙方有意购买房产,并向甲方申请个人住房贷款,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条贷款基本情况
1.1贷款金额:甲方向乙方提供个人住房贷款,贷款额度为人民币________万元。
1.2贷款利率:贷款利率为______%,按照______方式计息。
1.3贷款期限:贷款期限为________年,从贷款发放之日起计算。
第二条抵押物情况
2.1抵押物:借款人将其所有权或抵押权概念房产抵押给贷款人作为借款的担保,抵押物包括但不限于______________。
2.2抵押顺位:本次抵押权排在债权的第____________位。
第三条资金使用
3.1借款人必须将贷款资金用于购房或者装修等相关用途,不得挪作他用。
第四条还款方式
4.1还款方式:乙方应按照约定的还款方式和还款期限按时足额还清贷款本息。
4.2提前还款:借款人有权在不提前通知的情况下提前清偿全部或部分贷款,但应支付提前还款违约金。
第五条违约责任
5.1如果借款人逾期还款,应按照约定支付逾期罚息,甚至可能面临诉讼追究法律责任。
第六条保证责任
6.1借款人应保证所提供的所有信息和资料真实有效,保证本合同的履行。
第七条争议解决
7.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。
7.2如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效,期限至债务履行完毕。
8.2本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(贷款人)签字:_____________
乙方(借款人)签字:_____________
日期:__________________
篇2
个人住房贷款抵押合同
合同编号:XXXXXXX
甲方(出借人):XXX银行
乙方(借款人):XXX先生/小姐
鉴于,乙方在XXX银行申请个人住房贷款,需要提供抵押物以保证借款的安全性。现双方经友好协商达成以下协议,以便明确各自的权利和义务。
一、抵押物概况
1.乙方将其位于XXXX小区XX号的房产作为抵押物,使用面积为XX平方米。
2.抵押物权属清晰,无任何限制,未被司法冻结。
3.抵押物的评估价值为XXX万元,抵押物的评估单位为XXX评估公司。
二、借款金额及利率
1.乙方借款金额为XXX万元,借款期限为XX年,借款利率为XXX%。
2.借款利率为XXX银行规定的浮动利率,根据市场变化可能会进行调整。
三、还款方式
1.乙方应按照合同约定的还款日按时还款,每月应还本金加利息共计XXX元。
2.若逾期还款,乙方应按照合同约定支付逾期罚息。
四、抵押物的保管与处置
1.甲方有权要求乙方妥善保管抵押物,确保其完好无损。
2.若乙方因故无法按时还款,甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。
五、风险提示
1.乙方应承担因市场变化导致抵押物价值下跌的风险。
2.若乙方出现严重违约行为,甲方有权追究其法律责任,并保留向乙方追索债务的权利。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至借款还清之日终止。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(盖章):XXX银行
乙方(签字):XXX先生/小姐
日期:XXXX年XX月XX日
以上为本次个人住房贷款抵押合同的内容,望双方严格遵守协议,共同维护合同的有效性。如有异议可另行商议解决。
篇3
个人住房贷款抵押合同
甲方为贷款人,乙方为借款人,依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,就乙方申请借款购买个人住房事宜,经双方友好协商,达成如下协议,以便确保借款人的权益,保证贷款人的合法权益:
第一条借款基本信息
1.乙方向甲方申请借款金额为(具体金额),用于购买个人住房。
2.贷款利率为年利率(具体数值),还款方式为(等额本息、等额本金、按月结息等)。
3.借款期限为(具体时间),自借款日期起至(具体时间)止。
第二条抵押物信息
1.乙方将其
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