2024年-房屋建筑维修加固工程施工合同范本(带目录).pdfVIP

房屋建筑维修加固工程施工合同范本

甲方（委托方）：________

乙方（施工方）：________

一、工程概况

1.1工程名称：________

1.2工程地点：________

1.3工程范围：________

1.4工程内容：________

1.5工程质量：符合国家、行业和地方的相关标准和规定。

二、施工期限

2.1工程开工日期：____年__月__日

2.2工程竣工日期：____年__月__日

2.3工程总工期：____天

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____

元。

3.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后____天内，甲方支付乙方合同价款的

____%作为预付款；

（2）进度款：乙方按照工程进度，分阶段向甲方申请支付工程

进度款，甲方在收到乙方申请后____天内支付相应款项；

（3）结算款：工程竣工并验收合格后，乙方提供相关资料，甲

方在收到乙方申请后____天内支付剩余款项。

四、施工要求

4.1乙方应当按照国家、行业和地方的有关规定、标准和要求进

行施工，确保工程质量；

4.2乙方应当严格按照施工图纸、设计文件和施工方案进行施工

，不得擅自更改；

4.3乙方应当采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全

；

4.4乙方应当遵守甲方现场的各项规章制度，服从甲方的管理。

五、验收及保修

5.1工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的竣工资料，甲方应

当在收到资料后____天内组织验收；

5.2验收合格后，甲乙双方签署工程验收证书，乙方交付工程；

5.3工程保修期为：自工程竣工验收合格之日起____年。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一天，应支付逾期付

款金额万分之五的违约金；逾期超过____天的，乙方有权解除合同

；

6.2乙方未按约定完成工程的，每逾期一天，应支付逾期竣工金

额万分之五的违约金；逾期超过____天的，甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不

成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年__月__日

工程保修期的长度是一个需要双方协商确定的。保修期的长度

应该根据工程的性质、规模、使用材料和施工工艺等因素综合考虑

。一般来说，房屋建筑维修加固工程的保修期可以从一年到五年不

等。在合同中，保修期的长度应该明确写明，以避免后期因保修期

不明确而产生的纠纷。

工程保修期的起始时间应该是工程竣工验收合格之日。这意味

着，只有当工程经过甲方的验收，并且验收合格后，保修期才开始

计算。因此，乙方应该确保工程的质量，以便顺利通过验收。

再次，工程保修期内的维修责任应该明确。在保修期内，如果

工程出现质量问题，乙方应该无条件承担修复责任，并且不得收取

任何费用。这些问题可能包括施工中的疏忽、使用不合格的材料、

设计不合理等。乙方应该及时响应甲方的维修请求，并且尽快修复

问题。

工程保修期结束后的维修责任也应该在合同中明确。保修期结

束后，如果工程出现质量问题，乙方不再承担免费修复的责任。但

是，乙方应该提供有偿的维修服务，并且维修费用应该由甲方承担

。在保修期结束后，甲方应该定期对工程进行维护和检查，以防止

质量问题的发生。

总的来说，工程保修期是房屋建筑维修加固工程施工合同中一

个需要重点关注的细节。甲乙双方应该根据工程的实际情况，合理

确定保修期的长度，并且在合同中明确保修期的起始时间、保修期

内的维修责任以及保修期结束后的维修责任。这样，可以有效地保

障工程的质量，减少后期因质量问题而产生的纠纷。

1.保修范围和内容：

保修范围应该包括乙方在施工过程中所