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城乡发展战略规划洗车场租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
单位名称:__________
单位地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
单位名称:__________
单位地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
第一条租赁场地及用途
1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方使用,乙方租赁场地面积为__________平方米。
1.2乙方租赁场地用于城乡发展战略规划洗车场的经营,包括但不限于洗车、汽车美容、汽车维修等服务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
3.2乙方支付租金方式为每月__________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3租赁期间,如遇市场行情变化,双方可协商调整租金,具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币(大写):__________元整(小写):__________元作为租赁押金。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条双方的权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)保证乙方合法使用租赁场地,不得干涉乙方的正常经营活动。
(2)负责租赁场地的物业管理,确保租赁场地的安全、卫生、消防等符合相关法规要求。
(3)在租赁期限内,不得将租赁场地出租给第三方。
5.2乙方权利义务:
(1)按照本合同约定支付租金,不得迟延支付。
(2)合理使用租赁场地,不得改变租赁场地的结构和用途,如有需要,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行。
(3)承担租赁场地内的经营风险和安全责任,如有违反法律法规或造成安全事故的,由乙方承担相应责任。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
6.2甲方未按约定提供租赁场地或影响乙方正常经营的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表(签名):__________
代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方单位有效营业执照副本复印件
2.乙方单位有效营业执照副本复印件
3.租赁场地使用权证明文件复印件
4.甲方授权代表身份证明复印件
5.乙方授权代表身份证明复印件
6.租金支付银行账户信息
7.租赁场地现状照片或视频资料
8.租赁场地规划蓝图
9.洗车场经营许可证复印件
10.其他双方认为需要附加的文件资料
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间交付租赁场地
未保证乙方合法使用租赁场地
干涉乙方正常经营活动
未经乙方同意擅自变更租赁条件
2.乙方违约行为:
迟延支付租金
未合理使用租赁场地,改变租赁场地结构和用途未申请或未经同意
未承担租赁场地内的经营风险和安全责任
未按约定时间将租赁场地及附属设施交还给甲方
3.违约行为认定:
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约行为的认定应由守约方提出,并经双方协商或依法解决。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁场地使用权并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁场地并支付租金使用的一方。
3.租赁期限:指双方约定租赁场地使用的期限。
4.租金:指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。
5.
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