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工程转包合同
合同编号:__________
合同各方:
甲方:(全称)
乙方:(全称)
鉴于:
甲方为工程项目的业主,拥有某项工程项目的所有权和决策权;
乙方为具有相应资质的施工企业,愿意承担该工程项目的施工任务;
甲乙双方经友好协商,就甲方将工程项目的一部分工程内容转包给乙方施工,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程项目名称:(详细名称)
1.2工程项目地点:(详细地址)
1.3工程项目内容:(详细工程内容)
1.4工程项目规模:(工程规模)
1.5工程项目工期:(工期)
第二条转包范围和内容
2.1甲方同意将工程项目中的(具体工程内容)转包给乙方施工;
2.2乙方应按照甲方的要求,完成转包范围内的工程施工,并保证工程质量、安全、进度等方面的要求;
2.3乙方在施工过程中,应遵守国家法律法规,严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工;
2.4乙方应承担转包范围内工程施工所需的一切费用,包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费等;
2.5乙方应按照甲方要求,对转包范围内的工程进行维护、保养和缺陷修复。
第三条转包价格
3.1乙方向甲方承诺,转包范围内的工程总造价为(金额),其中包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费等;
3.2乙方应在合同签订后(时间)内,向甲方提交详细的工程预算,经甲方审批后按照预算进行施工;
3.3乙方应按照甲方要求,对转包范围内的工程进行计量和结算。
第四条合同的履行
4.1甲方应按照合同约定,及时向乙方支付转包范围内的工程进度款;
4.2乙方应按照合同约定,及时完成转包范围内的工程施工;
4.3甲方应负责协调乙方与工程其他参与方的关系,确保乙方顺利施工;
4.4乙方应按照合同约定,保证工程质量和安全,如有质量问题,乙方应负责修复并承担相应责任;
4.5乙方应在合同约定的工期范围内完成工程施工,如有延期,乙方应承担相应责任。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方在合同履行过程中,提出变更或解除合同,需提前(时间)通知对方,并经双方协商一致;
5.2因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同;
5.3合同变更或解除后,乙方应按照甲方要求,做好工程的交接和善后工作。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失,应承担违约责任;
6.2乙方如未能按照约定完成工程施工,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任;
6.3甲方如未能按照约定支付进度款,乙方有权暂停施工,并追究甲方的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止;
8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
签订日期:(年月日)
一、附件列表:
1.工程项目详细名称及相关资料
2.工程项目地点详细地址
3.工程项目内容详细描述
4.工程项目规模说明
5.工程项目工期计划
6.工程施工图纸
7.施工规范及要求
8.工程预算明细表
9.工程进度款支付证明
10.工程交接记录
11.工程善后处理协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未能按照约定完成工程施工,视为违约。
2.甲方未能按照约定支付进度款,视为违约。
3.乙方未遵守国家法律法规、施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工,视为违约。
4.乙方未按照甲方要求,对转包范围内的工程进行维护、保养和缺陷修复,视为违约。
5.任何一方未履行合同约定的其他义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指工程项目的业主,拥有工程项目的所有权和决策权。
2.乙方:指具有相应资质的施工企业,承担工程项目的施工任务。
3.转包:指甲方将其拥有的工程项目的一部分工程内容,委托给乙方施工。
4.工程质量:指工程符合国家法律法规、施工图纸、施工规范和甲方要求的标准。
5.工期:指合同约定的工程项目完成的时间。
6.违约:指合同各方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程施工过程中,乙方遇到设计变更导致的额外费用,应立即与甲方沟通,按合同约定解决。
2.甲方逾期支付进度款,乙方应按合同约定暂停施工,并及时向甲方发出催款通知,通过友好协商或法律途径解决。
3.工程质量问题,乙方应立即整改,并承担相应责任。
4.工程延期,乙方应与甲方协商,按合同约定承担相应责任。
5.合同争议,双方应通过友好协商解决,协商不成
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