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房屋租赁合同协议范本2024年通用
合同编号:__________
房屋租赁合同协议范本2024年通用
甲方(出租方):
证件名称:__________
证件号码:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
证件名称:__________
证件号码:__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于__________,房屋结构及面积为:__________。
1.2乙方承租上述房屋用于__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
7.3合同解除后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应承担修复费用。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
8.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关规定,具备居住条件。若因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失,甲方应承担相应的法律责任。
1.2房屋用途限制:甲方有权要求乙方按照约定的用途使用出租房屋,如乙方需改变用途,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方书面同意。否则,甲方有权解除本合同。
1.3房屋维修:甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后七个工作日内进行维修。若甲方未按约定维修,乙方有权自行维修,费用由甲方承担。
1.4租金调整:租赁期内,如遇市场行情变化,甲方有权根据实际情况调整租金。乙方应在接到甲方书面通知后七个工作日内提出异议。如乙方未提出异议,视为乙方同意租金调整。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
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