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建工施工合同的签订要点
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方为建设工程的需要,同意乙方进行施工;乙方愿意按照甲方的要求完成施工任务,双方经协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
第二条施工期限
本工程的施工期限为__________天,自合同签订之日起计算。
第三条施工质量标准
乙方应按照国家及地方的相关法律法规、规范、标准和设计文件要求进行施工,确保工程质量达到约定的标准。
第四条材料供应
4.1甲方负责提供施工所必需的材料,并确保材料质量符合国家及地方的相关规定。
4.2甲方应按照乙方施工进度计划及时供应材料,确保工程顺利进行。
第五条工程款支付
5.1本工程款按照工程进度分阶段支付。具体支付比例和时间双方另行商定。
5.2乙方完成施工任务后,甲方应按照约定及时支付剩余工程款。
5.3甲方支付工程款时,乙方提供等额的正规发票。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定时间完成施工任务的,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程款×日违约金比例。
6.2甲方未按照约定时间支付工程款的,乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金,违约金计算方式同上。
6.3由于甲方原因导致工程停工、窝工的,甲方应支付乙方相应的停工、窝工费用。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且剩余工程款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸及技术要求
2.材料供应清单
3.施工进度计划
4.工程质量标准
5.施工方案
6.工程量清单
7.工程款支付凭证
8.违约金计算公式
9.停工、窝工费用计算公式
10.争议解决机构的相关规定
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成施工任务
2.甲方未按照约定时间支付工程款
3.甲方未按照约定提供施工材料
4.乙方施工质量未达到约定标准
5.乙方未按照施工方案进行施工
6.乙方未按照约定提供相关资质和证件
7.甲方未按照约定提供施工场地和条件
8.甲方未按照约定进行工程验收
9.甲方未按照约定支付违约金或赔偿金
10.双方其他约定的违约行为
三、法律名词及解释:
1.甲方:指承担工程建设任务的法人或其他组织。
2.乙方:指承担施工任务的法人或其他组织。
3.施工期限:指双方约定的完成施工任务的期限。
4.施工质量标准:指国家及地方的相关法律法规、规范、标准和设计文件对工程质量的要求。
5.材料供应:指甲方按照乙方施工进度计划及时供应施工所需材料。
6.工程款支付:指甲方按照约定时间和比例向乙方支付工程款。
7.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
8.停工、窝工费用:指因甲方原因导致工程停工、窝工所需的费用。
9.争议解决:指双方在合同履行过程中发生的争议通过友好协商或法律途径解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工进度延误:乙方应与甲方及时沟通,制定应急措施,调整施工计划。
2.材料供应不及时:乙方应与甲方及时沟通,甲方应确保材料供应满足施工需求。
3.施工质量问题:乙方应按照设计要求和标准进行施工,甲方有权要求乙方及时整改。
4.工程款支付纠纷:双方应按照合同约定履行付款义务,如有争议可通过协商或法律途径解决。
5.违约行为认定:双方应严格按照合同条款认定违约行为,并按照约定承担违约责任。
6.争议解决:如双方在合同履行过程中发生争议,应及时沟通协商,协商不成的可通过法律途径解决。
五、所有应用场景:
1.建筑工程施工
2.土木工程施工
3.装饰装修工程施工
4.园林绿化工程施工
5.市政公用工程施工
6.道路桥梁工程施工
7.水利水电工程施工
8.港口与航道工程施工
9.机场场道工程施工
10.其他符合合同签订要求的场景
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