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2024版荒山荒坡承包合同热门协议书
合同编号:__________
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将荒山荒坡承包给乙方进行开发利用的事宜,达成如下协议:
第一条承包范围与期限
1.1承包范围:甲方拥有的位于__________(详细地址)的荒山荒坡,具体面积为__________平方米。
1.2承包期限:自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
第二条承包用途
2.1乙方按照合同约定,在承包期限内对承包的荒山荒坡进行开发利用,用途包括但不限于生态种植、养殖、旅游开发等,具体用途需符合当地法律法规和规划要求。
第三条承包金及其支付方式
3.1乙方向甲方支付承包金共计人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2承包金支付方式如下:
(1)合同签订之日起五个工作日内,乙方支付人民币__________元整作为预付承包金;
(2)自承包开始之日起,乙方每月支付人民币__________元整作为当月承包金;
(3)承包期限届满时,乙方按照约定支付剩余承包金。
第四条乙方的权利与义务
4.1乙方在承包期限内享有对承包荒山荒坡的开发利用权,并有权根据合同约定享有收益。
4.2乙方应按照合同约定合理利用承包的荒山荒坡,不得擅自改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境,不得从事违法活动。
4.3乙方应按照约定支付承包金,并承担承包过程中产生的相关费用。
4.4乙方在承包期限内应遵守国家法律法规,服从当地政府管理和甲方的合理要求。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方应按照合同约定提供承包的荒山荒坡,保证土地权属清晰,无争议。
5.2甲方应保障乙方在承包期限内的合法权益,不得干涉乙方的正常经营活动。
5.3甲方应协助乙方办理与承包有关的行政手续,提供必要的支持与服务。
5.4甲方有权监督乙方承包过程中的违法行为,要求乙方立即改正。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方未按约定支付承包金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.3甲方未按约定提供承包土地,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至承包期限届满之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方保证条款
甲方保证所提供的荒山荒坡权属清晰,无任何争议,如因土地权属问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的法律责任。
2.环境保护条款
甲方应确保乙方在承包期限内合理利用承包的荒山荒坡,不得损害土地资源和生态环境,如乙方违反相关规定,甲方有权要求乙方立即停止违法行为,并承担相应责任。
3.甲方协助条款
甲方应协助乙方办理与承包有关的行政手续,提供必要的支持与服务,确保乙方能够顺利进行承包项目的实施。
4.甲方监督条款
甲方有权监督乙方承包过程中的违法行为,要求乙方立即改正,如乙方不按甲方要求改正,甲方有权解除合同,并追究乙方的法律责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方投资保障条款
乙方在承包期限内对承包的荒山荒坡进行开发利用,甲方应保障乙方的合法权益,不得干涉乙方的正常经营活动,确保乙方投资得到保障。
2.乙方经营权保障条款
乙方在承包期限内享有对承包荒山荒坡的开发利用权,甲方不得擅自改变土地用途,不得损害乙方经营权。
3.乙方收益分享条款
乙方在承包期限内取得的收益,应按合同约定与甲方分享,甲方应按照约定时间及时支付乙方应得的收益。
4.乙方履行合同义务条款
乙方应按照合同约定支付承包金,并承担承包过程中产生的相关费用,如乙方未按约定支付承包金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
双方同意引入第三方中介机构提供咨询服务,包括但不限于合同履行过程中的法律咨询、财务管理等服务。中介费用由双方协商承担。
2.第三方中介责任条款
第三方中介在提供服务过程中
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