房地产开发承揽合同.docx

房地产开发承揽合同

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系人：__________________

5.联系电话：_______________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：______________

4.联系人：__________________

5.联系电话：_______________

第一条项目概述

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：_______________

1.3项目规模：_______________

1.4项目用途：_______________

1.5项目总投资：____________

第二条承揽范围和内容

（1）____________

（2）____________

（3）____________

（4）____________

（5）____________

2.2受托方应按照委托方的要求，确保项目的质量、安全、进度和投资控制等目标得以实现。

第三条合同价格及支付方式

3.1双方确认，委托方应支付受托方的承揽费用为人民币____元（大写：__________________________元整），其中包括：

（1）____________

（2）____________

（3）____________

（4）____________

3.2上述费用支付方式如下：

（1）____________

（2）____________

（3）____________

3.3受托方开具正规发票，委托方按约定时间支付。

第四条合同的履行

4.1受托方应按照合同约定的范围和内容，按时完成项目。如因特殊情况导致无法按时完成，应提前向委托方书面说明，并协商解决。

4.2受托方应严格按照国家和地方的相关法律法规、标准及规范进行施工，确保项目质量。

4.3受托方应承担项目施工过程中的安全责任，确保项目安全无事故。

4.4受托方应承担项目施工过程中的环保责任，确保项目环保达标。

4.5受托方应配合委托方完成项目相关的审批、验收等工作。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

5.3合同变更或解除后，受托方应按照委托方的要求，做好项目的交接工作。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2受托方未按照约定完成项目，应按照合同约定向委托方支付违约金。

6.3委托方未按照约定支付费用，受托方有权拒绝继续履行合同，并有权要求委托方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：________________签订日期：________________

一、附件列表：

1.项目概述及相关资料

2.承揽范围和内容的具体描述

3.合同价格明细表

4.支付方式的详细说明

5.项目施工相关规范和标准

6.安全责任确认书

7.环保责任确认书

8.审批、验收相关文件

9.合同变更和解除的书面协议

10.违约金计算公式及相关说明

二、违约行为及认定：

1.受托方未按照约定完成项目，或质量、安全、环保等方面未达标。

2.受托方未按照合同约定时间完成工作，未提前书面说明并协商解决。

3.委托方未按照约定支付费用，或延迟支付。

4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。

5.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.房地产开发承揽合同：指委托方将房地产项目的开发建设、经营管理等工作委托给受托方实施，受托方按约定完成工作并收取费用的合同。

2.承揽范围和内容：指受托方在合同中约定的具体工作内容和职责。

3.合同价格：指双方约定的承揽费用，包括各项工作的