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正式的商铺租赁合同6篇
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
为了规范商铺租赁行为,保障双方合法权益,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,达成如下协议:
第一条租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有并具有合法使用权的商铺,位于__________(地址)出租给乙方。
1.2商铺面积约__________平方米(具体以房地产权属证明或实际测量为准)。
第二条租赁期限
2.1本次商铺租赁期限为__________年,自__________年月日起至__________年月日止。
2.2终止租赁期限前,乙方如需续租,应提前________个月书面通知甲方,经双方协商确定续租费用、期限及其他相关事项。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整,共计__________元整(大写:__________元整)。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期未支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,每日计算滞纳金为逾期支付金额的百分之________。
第四条商铺使用
4.1乙方承诺合法使用商铺,不得将商铺转租或转借给他人或用于违法活动。
4.2乙方应按商铺用途合理布置商铺,并严格遵守相关法律法规和租赁协议规定。
第五条商铺维护及修缮
5.1甲方应保证商铺的基本完好,承担商铺的大修费用。
5.2乙方应当爱护商铺,如有损坏,应承担维修及修缮费用。
第六条其他费用
6.1乙方应承担商铺的水、电、气等相关费用。
6.2商铺公共区域的维护及清洁费用由双方平摊。
第七条违约责任
7.1一方违反租赁协议的,应承担违约责任。
7.2乙方违约的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
第八条合同解除
8.1双方协商解除合同的,应提前________个月书面通知对方。
8.2解除合同后,乙方应将商铺交还给甲方,保持商铺的原状。
第九条争议解决
9.1本合同的解释和执行应符合中国法律。
9.2因本合同引起的争议,双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。
第十条其他事项
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附:商铺租赁物清单一份
(以下无正文)
以上就是正式商铺租赁合同的内容,希望双方能够遵循合同条款,共同维护好合同关系,实现共赢。如果有任何疑问或建议,请及时沟通协商解决。祝合作愉快!
篇2
商铺租赁合同
甲方(出租方):________________(以下简称甲方)
乙方(承租方):________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方将其拥有的位于___________(商铺地址)商铺出租给乙方经营使用,达成如下协议:
第一条商铺情况
甲方拥有的商铺位于____________,共计面积为_______平方米,现为_________(商铺现状描述)。商铺内设施齐全,有水、电、网络等基础设施,并且符合国家相关规定。
第二条租赁期限
本合同的租赁期为______年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租期届满后,如乙方需要继续租用商铺,应提前一个月书面通知甲方并经甲方同意,签订新的租赁合同。
第三条租金
1.乙方应按照本合同规定的租金标准,按月/季/年支付租金。租金为每个___(月/季/年)_______元。租金支付方式为_______(银行转账/现金支付等)。
2.如租金逾期支付,乙方应按月计算支付滞纳金,滞纳金为逾期支付金额的___%。
第四条物业管理费
1.乙方应按照商铺所在物业的管理规定,及时缴纳物业管理费用。物业管理费用每月为______元。
2.如乙方未按规定及时缴纳物业管理费用,甲方有权向乙方追加代缴物业管理费用,并在租金中扣除。
第五条商铺使用权
1.乙方承诺合法使用商铺,不得擅自转租、转让商铺,不得从事违法、违规经营活动。
2.乙方有权在商铺内装修、设立广告牌、橱窗等,但须
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