房地产租赁印花税指南.docx

房地产租赁印花税指南

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（物业地址）的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房产，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方出租的物业位于__________（物业地址），包括但不限于__________（房屋具体描述）。

1.2乙方承租上述物业，用于__________（乙方使用目的）。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第四条维修责任

4.1甲方负责租赁期间物业的正常维护和维修，确保物业符合租赁用途。

4.2乙方应合理使用物业，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁期间物业的保险，并将保险单复印件交甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（物业地址）的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房产，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方出租的物业位于__________（物业地址），包括但不限于__________（房屋具体描述）。

1.2乙方承租上述物业，用于__________（乙方使用目的）。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第四条维修责任

4.1甲方负责租赁期间物业的正常维护和维修，确保物业符合租赁用途。

4.2乙方应合理使用物业，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁期间物业的保险，并将保险单复印件交甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.租赁合同原件

3.租金支付凭证

4.物业维修记录

5.保险单复印件

6.签字笔

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付物业，或物业不符合约定用途。

2.乙方未能按时支付租金。

3.乙方未按照约定使用物业，导致物业损坏。

4.乙方提前终止合同，但未提前通知甲方。

5.甲方未能履行维修责任，导致物业损坏。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指