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平房租赁合同参考范本2024年通用

合同编号：__________

平房租赁合同参考范本2024年通用

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为平房，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租的房屋用于__________用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一天前支付上一季度的租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。

5.2甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

7.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

10.2甲方保证该房屋在租赁期间不存在任何租赁合同，确保乙方能够正常使用该房屋。

10.3甲方应在租赁期间负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全。

11.甲方变更

11.1如甲方在租赁期间发生更名、转让等变更情况的，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。

11.2如甲方变更导致租赁合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。

12.甲方提前解除合同

12.1如甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定支付违约金。

12.2如甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方使用

13.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

13.2乙方不得将该房屋转租给第三方，如乙方确需转租的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

14.乙方保管

14.1乙方应妥善保管该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。

14.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。

15.乙方延迟支付租金

15.1如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

15.2如乙方连续三个月未支付租金的，甲方有权提前解除合同，并按照本合同约定支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务

16.1本合同的签订、履行及解除等事宜，如有需要，甲方和乙方均可委托第三方中介提供服务。

16.2甲方和乙方选择第三方中介时，应确保中介具备相应的资质和信誉。

16.3甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项。

16.4第三方中介应按照约定提供服务，如因中介服务不到位导致合同纠纷的，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。

16.5第三方中介收取的费用，应按照国家相关规定进行开具发票。

一、附件列表：