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平房租赁合同参考范本2024年通用
合同编号:__________
平房租赁合同参考范本2024年通用
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构为平房,房屋面积为__________平方米。
1.2乙方承租的房屋用于__________用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在每季度的第一天前支付上一季度的租金。逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用,确保房屋及附属设施的安全。
5.2甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用,不得擅自进入租赁房屋。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和设施。
6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用或按价赔偿。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用房屋进行非法活动。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的20%。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
7.3甲方提前解除合同的,应双倍返还乙方已支付的押金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方承诺
10.1甲方保证该房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷。
10.2甲方保证该房屋在租赁期间不存在任何租赁合同,确保乙方能够正常使用该房屋。
10.3甲方应在租赁期间负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养,确保房屋及附属设施的安全。
11.甲方变更
11.1如甲方在租赁期间发生更名、转让等变更情况的,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。
11.2如甲方变更导致租赁合同无法继续履行的,甲方应承担相应的违约责任。
12.甲方提前解除合同
12.1如甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并按照本合同约定支付违约金。
12.2如甲方提前解除合同的,应双倍返还乙方已支付的押金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方使用
13.1乙方应按照约定的用途使用该房屋,不得擅自改变房屋的结构和设施。
13.2乙方不得将该房屋转租给第三方,如乙方确需转租的,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意。
14.乙方保管
14.1乙方应妥善保管该房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用或按价赔偿。
14.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用该房屋进行非法活动。
15.乙方延迟支付租金
15.1如乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
15.2如乙方连续三个月未支付租金的,甲方有权提前解除合同,并按照本合同约定支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
16.第三方中介服务
16.1本合同的签订、履行及解除等事宜,如有需要,甲方和乙方均可委托第三方中介提供服务。
16.2甲方和乙方选择第三方中介时,应确保中介具备相应的资质和信誉。
16.3甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务合同,明确中介服务的范围、费用等事项。
16.4第三方中介应按照约定提供服务,如因中介服务不到位导致合同纠纷的,甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。
16.5第三方中介收取的费用,应按照国家相关规定进行开具发票。
一、附件列表:
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