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完整房地产公司合同管理制度2024年通用

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方：（全称名称）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产服务提供商，双方为了共同发展，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）房地产销售代理服务；

（2）房地产租赁代理服务；

（3）房地产咨询服务；

（4）房地产市场调研服务；

（5）房地产广告策划服务；

（6）其他与房地产相关的服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，确保甲方房地产项目的顺利销售和租赁。

二、服务期限

2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方的要求，提供服务。具体服务费用如下：

（1）销售代理服务费：销售额的____%；

（2）租赁代理服务费：租金的____%；

（3）咨询服务费：____元/次；

（4）市场调研服务费：____元/次；

（5）广告策划服务费：根据实际广告费用的一定比例计算。

3.2乙方应在提供服务后，按照约定的时间向甲方开具正规发票。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密和机密信息。双方同意对对方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

4.2必威体育官网网址期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的____%。

5.2双方应按照法律法规和合同约定，妥善履行合同，确保合同的履行。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方委托乙方提供房地产服务，包括但不限于销售代理、租赁代理、咨询、市场调研、广告策划等服务。

1.2甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目简介、规划方案、建筑设计、施工进度、销售计划等，以便乙方更好地进行服务。

1.3甲方应对乙方提供的服务给予充分的配合和支持，包括但不限于提供必要的资料、协助乙方进行市场调研、参与广告策划等。

1.4甲方应对乙方在提供服务过程中产生的费用承担责任，包括但不限于乙方的人员成本、差旅费用、广告费用等。

1.5甲方应对乙方提供的服务结果负责，包括但不限于销售业绩、租赁情况、客户满意度等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，确保甲方房地产项目的顺利销售和租赁。

2.2乙方应向甲方提供房地产项目的销售和租赁报告，包括但不限于销售额、租赁面积、客户反馈等。

2.3乙方应对甲方提供的资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.4乙方应按照约定时间向甲方开具正规发票，以便甲方进行财务管理。

2.5乙方应在合同有效期内，维护甲方的合法权益，不得进行任何有损甲方利益的行为。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1若合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。

3.2甲方应审慎选择第三方中介，确保中介的合法合规性。

3.3乙方应与第三方中介保持良好沟通，确保合同顺利履行。

3.4甲方、乙方均有权对第三方中介的服务进行监督和评价，如发现中介存在问题，应及时沟通解决。

3.5第三方中介应按照约定向甲方、乙方提供服务，并承担相应责任。

一、附件列表：

1.房地产项目相关资料

项目简介

规划方案

建筑设计

施工进度

销售计划

2.服务费用明细表

销售代理服务费计算公式

租赁代理服务费计算公式

咨询服务费明细

市场调研服务费明细

广告策划服务费计算公式

3.必威体育官网网址协议

商业秘密和机密信息清单

必威体育官网网址期限说明

4.第三方中介合同

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