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2024厂房买卖合同范本二

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条厂房描述

1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。

1.2厂房的土地使用权性质为__________，使用期限至__________年。

1.3厂房目前的使用状况为__________。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付购买厂房的价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）应于厂房过户登记完成之日起____个工作日内支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。

3.2厂房过户登记手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。

3.3厂房过户登记完成之日起，厂房的所有权归乙方所有。

第四条权利和义务

4.1甲方保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响甲方权益的问题。

4.2甲方应保证厂房在交付时符合我国相关法律法规的规定，具备正常的使用条件。

4.3乙方应按照本合同约定的金额和时间支付购买价款。

4.4乙方应自行承担厂房过户登记所需的一切费用。

4.5乙方自厂房过户登记完成之日起，应承担厂房的一切维护、管理和使用责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2若甲方未按本合同约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）每逾期一日。

5.3若乙方未按本合同约定时间支付购买价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）每逾期一日。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户登记完成之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：厂房现状说明

1.1甲方应向乙方详细介绍厂房的现状，包括厂房的结构、设施、设备及其功能，以及是否存在任何瑕疵、故障或需要维修的地方。

1.2甲方保证所提供的厂房现状信息真实、完整，如乙方发现实际情况与甲方介绍不符，甲方应承担相应的法律责任。

2.附加条款二：交付时间及条件

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。

2.2厂房交付时，应符合我国相关法律法规的规定，具备正常的使用条件。具体包括但不限于：消防安全设施齐全、电气设备正常运行、给排水系统畅通无阻等。

2.3如因甲方原因导致厂房交付时间延误，甲方应承担相应的违约责任。

3.附加条款三：产权保证

3.1甲方保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响甲方权益的问题。

3.2甲方应保证厂房在交付时符合我国相关法律法规的规定，具备正常的使用条件。

3.3如因甲方原因导致厂房存在产权问题，甲方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款四：购买价格及支付方式

1.1乙方向甲方支付购买厂房的价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

1.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）应于厂房过户登记完成之日起____个工作日内支付给甲方。

2.附加条款五：交付及过户

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。

2.2厂房过户登记手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。

2.3厂房过户登记完成之日起