个人房屋委托租赁协议书(2024版).docx

编号：__________

个人房屋委托租赁协议书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

个人房屋委托租赁协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋权属证明

第三章：委托租赁范围与条件

3.1租赁范围

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4押金及其他费用

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

第五章：房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修与保养

5.3房屋变更与转让

第六章：合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3解除或终止合同后的处理

第七章：违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八章：争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及管辖

第九章：其他约定

9.1房屋保险

9.2宠物与管理

9.3房屋出租期间的权益保障

第十章：附件

10.1房屋照片

10.2租赁押金收据

10.3房屋钥匙交付记录

第十一章：补充条款

11.1合同的修订与补充

11.2双方签署的书面文件

第十二章：合同的签署与生效

12.1签署日期与时间

12.2签署地点

12.3合同生效条件

第十三章：双方信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

第十四章：附则

14.1合同的翻译与解释

14.2合同的保管与复制

14.3合同的解除与终止后的事宜

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指由甲方（出租人）将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方（承租人）使用，并由乙方支付租金的协议。

1.1.2房屋地址：_______________________。

1.1.3甲方是指房屋的合法所有者或其授权代理人。

1.1.4乙方是指租赁甲方房屋的个人或单位。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自乙方支付首期租金之日起生效。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于_______________________，房屋结构为_______________________，房屋面积为_______________________平方米。

2.2房屋现状

房屋目前处于_______________________状态，乙方租赁时应接受房屋的现状。

2.3房屋权属证明

甲方应向乙方出示房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三章：委托租赁范围与条件

3.1租赁范围

乙方租赁的房屋包括_______________________。

3.2租赁期限

本合同租赁期限为_______________________年，自合同生效之日起计算。

3.3租金及支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月_______________________元，每期租金支付时间为租赁期开始后的第一个月。

3.4押金及其他费用

乙方应向甲方支付押金为_______________________元，合同到期或提前终止合同时，扣除应付款项后，甲方应退还剩余押金。

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.1.1甲方应保证房屋的基本设施完好，包括但不限于供水、供电、供气等。

4.1.2甲方不得干预乙方正常的使用、管理房屋。

4.2承租人的权利与义务

4.2.1乙方按照合同约定使用房屋，并负责房屋的保管与维护。

4.2.2乙方不得擅自改变房屋的结构和使用目的。

第五章：房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的物业管理规定。

5.2房屋维修与保养

房屋的正常维护修理由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责。

5.3房屋变更与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。

第六章：合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同；

c)甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同。

6.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

a)租赁期满，双方未续签