储藏室购买契据.docx

储藏室购买契据

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（买方）：

乙方地址：

联系电话：

第一条储藏室的描述

1.1储藏室的地理位置：____________________

1.2储藏室的面积：____________________

1.3储藏室的现状：____________________

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。

2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将购买价格支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签署之日起____个工作日内，将储藏室交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理储藏室的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利和义务

4.1甲方保证对其出售的储藏室享有合法的处分权，该储藏室不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照本协议约定的价格购买储藏室，并按照约定时间支付购买价格。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止本协议。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的____%。

5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.储藏室购买契据

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.储藏室所有权证明文件

5.储藏室现状照片或视频

6.过户所需的相关税费计算公式或标准

7.付款凭证

8.交付确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付储藏室，或交付的储藏室与约定不符。

2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。

3.乙方未按约定时间支付购买价格。

4.乙方未按约定接受储藏室的交付。

5.任何一方违反国家相关法律法规，擅自变更、解除或终止本协议。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指具有储藏室出售权的当事人。

2.乙方：指购买储藏室的当事人。

3.购买价格：指乙方按照本协议约定向甲方支付的储藏室交易金额。

4.交付：指甲方将储藏室实际交付给乙方占有和使用的行为。

5.过户：指将储藏室的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付储藏室：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在合理期限内交付储藏室。

2.甲方不协助办理过户手续：

解决办法：乙方有权要求甲方承担过户费用，并协助办理过户手续。

3.乙方延迟支付购买价格：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求在合理期限内支付购买价格。

4.乙方不接受交付：

解决办法：甲方有权要求乙方接受交付，并要求承担由此产生的费用。

5.违反法律法规：

解决办法：依法承担相应的法律责任，如被追究刑事责任或民事责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为储藏室的合法所有者，具备出售权。

2.乙方具备购买储藏室的能力和意愿。

3.双方均具备完全民事行为能力。

4.储藏室位于我国境内，符合国家相关法律法规的规定。

5.双方希望通过签署本合同，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。