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2024个人购房借款担保合同范文
合同编号:__________
合同双方:
甲方(借款人):
姓名:__________
性别:__________
身份证号码:__________
住址:__________
联系方式:__________
乙方(担保人):
姓名:__________
性别:__________
身份证号码:__________
住址:__________
联系方式:__________
第一条借款事项
1.1甲方拟向__________银行申请个人购房贷款,贷款金额为人民币__________元(大写:__________元整),用于购买房产。
1.2甲方应按__________银行的要求提供贷款所需的申请材料,并保证所提供的材料真实、完整、有效。
1.3甲方应按贷款合同约定的还款方式和还款期限,按时足额偿还贷款本息。
第二条担保事项
2.1乙方为甲方提供连带责任保证担保,保证范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
2.2乙方应保证在甲方不能按时偿还贷款本息时,按__________银行的要求及时足额代为偿还。
2.3乙方应同意__________银行在必要时依法处分乙方提供的担保物,以实现贷款本息的清偿。
第三条担保物的保管
3.1乙方应将其有效证件(包括但不限于身份证、户口簿、结婚证等)及与贷款相关的文件交予__________银行保管。
3.2乙方应确保担保物真实、合法,不得有任何权利瑕疵。
3.3乙方应同意在贷款期间及贷款到期后,__________银行有权随时对担保物进行查验、处置。
第四条合同的变更和解除
4.1甲乙双方同意,合同一经签订,非经双方协商一致,不得变更或解除。
4.2合同变更或解除的条件如下:
(1)甲乙双方共同协商一致;
(2)甲方提前偿还贷款本息,且乙方同意解除担保;
(3)法律法规规定的其他情形。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同约定,未按时足额偿还贷款本息的,应承担违约责任,向__________银行支付违约金,并承担因此产生的其他费用。
5.2乙方违反本合同约定,未按时足额代为偿还贷款本息的,应承担违约责任,向__________银行支付违约金,并承担因此产生的其他费用。
5.3甲乙双方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至甲方偿还贷款本息完毕之日止。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(借款人):__________
乙方(担保人):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:
1.甲方提前还款奖励条款:
甲方如在贷款期间内提前偿还贷款本息,__________银行可根据提前还款金额给予甲方一定的奖励或减免部分利息。具体奖励政策由__________银行制定,并提前通知甲方。
2.房产交易变更条款:
如甲方在贷款期间内需将房产转让给第三方,须提前通知__________银行,并征得乙方同意。转让房产所得价款优先用于偿还贷款本息。在房产转让过程中,甲方应保证贷款合同的继续履行。
3.甲方收入证明条款:
甲方应按__________银行的要求提供稳定的收入证明,以确保具备按时偿还贷款本息的能力。如甲方收入状况发生重大变化,应及时通知__________银行,并按银行要求提供新的收入证明。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:
1.乙方代偿责任限制条款:
乙方在代为偿还贷款本息时,其代偿金额累计不得超过贷款本金总额的__________%。超过部分由甲方自行偿还。
2.乙方担保期限延长条款:
如甲方无法在约定的还款期限内偿还贷款本息,乙方同意在原担保期限基础上延长__________个月。延长后的担保期限内,乙方仍应承担连带责任保证担保。
3.乙方权益保障条款:
乙方在履行担保责任期间,享有向甲方追偿的权利。如甲方未按时偿还贷款本息,乙方有权依法处分担保物,以实现贷款本息的清偿。乙方在合同有效期内,有权要求甲方支付合理的担保费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:
1.第三方中介服务范围条款:
第三方中介在本次购房借款担保过程中,负责协助甲乙双方办理贷款申请、担保登记等相关手续。中介服务范围包括但不限于:提供贷款咨询、协助准备申请材料、协助办理贷款审批、担保登记等。
2.第三方中介费用条款:
甲方同意支付第三方中介约定的服务费用,具体费用标准及支付方式由甲乙双方与中
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