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租房协议书简单范本2024年通用

合同编号：__________

租房协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租甲方的房屋，并签订本租房协议书。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维护、维修责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁甲方房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押本协议项下的租赁权。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在签订本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权：如乙方有意向将租赁房屋出售或转让给第三人，甲方享有优先购买权。甲方自收到乙方通知之日起__日内未行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

2.房屋使用限制：甲方保留对房屋使用性质的监督权，乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

3.甲方检查权：甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，确保乙方合理使用房屋及附属设施。

4.房屋保险：甲方应自行购买房屋保险，并将乙方名称添加为保险受益人。

5.甲方对乙方信息的必威体育官网网址义务：甲方应对乙方提供的个人信息、商业信息等必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前解约权：乙方在租赁期限内享有提前解约权，如需解约，应提前一个月通知甲方。

2.房屋维修请求权：乙方有权要求甲方在租赁期限内对房屋及附属设施进行必要的维修。

3.转租权：乙方在租赁期限内如需转租，应事先取得甲方书面同意，并通知第三方中介。

4.租金调整请求权：如遇市场行情变化，乙方有权在租赁期限内提出调整租金的请求，甲方应在收到请求后一个月内予以答复。

5.乙方对甲方信息的必威体育官网网址义务：乙方应对甲方提供的个人信息、商业信息等必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费：中介费用由甲方和乙方共同承担，具体费用双方协商确定。

2.中介的必威体育官网网址义务：中介应对甲方和乙方提供的个人信息、商业信息等必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

3.中介的协助义务：中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、押金退还等事宜。

4.中介的赔偿责任：如中介未能履行必威体育官网网址义务，导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应赔偿责任。

5.中介的服务质量保障：中介应保证其提供服务的质量，如发生服务质量问题，甲方和乙方有权向中介提出投诉和索赔。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋维修记录