存量房买卖中介居间合同范本(2024版).docx

存量房买卖中介居间合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构、面积、户型、楼层、朝向等）

1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

1.3甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

第二条购买价格及支付方式

2.1经甲乙双方协商，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款的一部分。

2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付房屋剩余价款。支付方式为：（具体描述支付方式，如银行转账、现金等）。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应保证房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和瑕疵，如因甲方原因导致房屋过户出现问题，由甲方承担全部责任。

3.3房屋过户所产生的税费由乙方承担。具体税费按照当时的政策和规定执行。

第四条中介服务费用

4.1丙方作为中介方，提供中介服务。中介费用为房屋成交价的____%，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2中介费用支付方式为：（具体描述支付方式，如银行转账、现金等）。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每日人民币____元。

5.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每日人民币____元。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的合同或协议。若因甲方原因导致房屋买卖过程出现任何法律问题，由甲方承担全部责任。

1.2房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。若因甲方原因导致延迟交付，甲方应按照每日人民币____元向乙方支付逾期交付违约金。

1.3房屋质量：甲方保证房屋的结构、设施设备、家具家电等均符合正常使用要求，无重大瑕疵。如房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后____个工作日内予以修复，否则乙方有权拒绝接收房屋或要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房款：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。若乙方逾期支付房款，乙方应按照每日人民币____元向甲方支付逾期付款违约金。

2.2乙方购房资格：乙方应保证其具有购房资格，并承担因乙方购房资格问题导致合同无法履行的全部责任。如乙方不具备购房资格，乙方应承担因此导致的一切损失。

2.3乙方承诺：乙方购买该房屋的目的仅为自住或出租，不得用于非法用途。如乙方违反该承诺，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用：中介费用为房屋成交价的____%，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。中介费用支付方式为：（具体描述支付方式，如银行转账、现金等）。

3.2中介责任：丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规及行业规范，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

3.3丙方隐私保护：丙方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如丙方违反该约定，应承担相应法律责任。

3.4丙方服务期限：丙方应自本合同签订之日起，提供至房屋所有权转移完毕之日止的中介服务。如丙方未能履行中介服务，丙方应承担相应责任。

本附件条款及说明为本合同不可分割