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新时期建筑电气工程造价的控制要点研究
汇报人：
2024-01-16
REPORTING
目录
引言
建筑电气工程造价概述
新时期建筑电气工程造价控制要点
新时期建筑电气工程造价控制方法
新时期建筑电气工程造价控制实践
结论与展望
PART
01
引言
REPORTING
建筑电气工程造价控制的重要性
01
随着建筑业的快速发展，电气工程造价在建筑总投资中的占比越来越大，因此对其进行有效控制具有重要意义。
新时期建筑电气工程造价面临的挑战
02
新时期建筑电气工程造价面临诸多挑战，如原材料价格波动、劳动力成本上升、技术更新换代等，这些都对造价控制提出了更高的要求。
研究意义
03
通过对新时期建筑电气工程造价控制要点的研究，可以为相关企业提供有针对性的造价控制策略和方法，降低工程成本，提高投资效益。
本研究将围绕新时期建筑电气工程造价的控制要点展开，包括造价构成分析、影响因素识别、控制策略制定等方面。
研究内容
本研究将采用文献综述、案例分析、实地调研等方法，对新时期建筑电气工程造价的控制要点进行深入探讨。同时，还将运用数学建模、统计分析等定量分析方法，对造价控制效果进行评估和预测。
研究方法
PART
02
建筑电气工程造价概述
REPORTING
建筑电气工程造价是指在建筑工程项目中，为实现电气系统的规划、设计、施工、调试及验收等各个阶段所需费用的总和。
概念
建筑电气工程造价具有复杂性、动态性和专业性。复杂性表现在电气系统涉及多个专业领域，费用构成多样；动态性体现在市场价格波动、政策法规变化等因素对造价的影响；专业性则要求造价人员具备电气专业知识和丰富的实践经验。
特点
构成
建筑电气工程造价主要包括设备购置费、安装工程费、其他费用和预备费。其中，设备购置费是指购买电气设备、材料等的费用；安装工程费是指电气设备安装、调试等过程中的费用；其他费用包括设计费、监理费、检测费等；预备费则是为应对不可预见因素而预留的费用。
计算
建筑电气工程造价的计算一般采用定额计价法或清单计价法。定额计价法是根据国家或地区发布的定额标准，结合工程实际情况进行计价；清单计价法则是根据招标文件中的工程量清单，结合市场价格和企业自身情况进行报价。
设计因素
电气系统设计方案的合理性、先进性以及设计深度等直接影响工程造价。例如，设计方案中设备选型、线路走向等都会对造价产生影响。
施工因素
施工过程中，施工单位的施工水平、管理水平和现场条件等因素都会对造价产生影响。例如，施工单位的施工效率和质量直接影响工程造价。
其他因素
除上述因素外，还有一些其他因素如项目规模、建设周期、地理位置等也会对建筑电气工程造价产生影响。例如，项目规模越大，建设周期越长，相应的造价也会越高。
市场因素
电气设备、材料市场价格波动以及政策法规变化等市场因素也会对建筑电气工程造价产生影响。
PART
03
新时期建筑电气工程造价控制要点
REPORTING
03
评标方法选择
采用合理低价中标法，综合考虑投标人的技术、经济、信誉等因素。
01
招标文件编制
明确工程范围、质量标准、工期要求等，避免后期纠纷。
02
工程量清单编制
准确计算工程量，为投标报价提供依据。
合同管理
合理确定材料设备价格，控制采购成本。
材料设备采购
工程变更管理
工程进度款支付
01
02
04
03
按照合同约定和工程进度，及时支付工程进度款。
严格执行合同条款，加强合同变更和索赔管理。
严格控制工程变更，及时办理变更手续和费用调整。
竣工结算编制
准确计算工程量，合理确定工程造价。
竣工决算审计
对竣工决算进行审计，确保工程造价真实、准确。
工程保修费用处理
按照合同约定，及时处理工程保修费用。
工程造价资料整理
整理工程造价资料，为类似工程提供参考。
PART
04
新时期建筑电气工程造价控制方法
REPORTING
限额设计法是按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设计，包括初步设计和施工图设计。
有助于强化设计人员对工程全过程的造价意识，有利于经济管理人员及时进行造价计算，为设计人员提供信息，使勘测设计小组内部形成有机整体，克服设计深度不够及勘测设计相互脱节的现象，改变设计过程不算账、设计完成见分晓的现象，使投资达到动态控制的目的。
确定合理的限额设计目标，将上一阶段审定的投资额和工程量先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程，通过层层分解，实现对投资限额的控制和管理，同时也实现了对设计规范、设计标准、工程数量、概预算指标等各方面的控制。
定义
优点
实施步骤
定义
价值工程法是对研究对象的功能和成本进行系统分析，不断创新，旨在提高研究对象价值的思想方法和管理技术。
优点
能够用最低的寿命周期成本可靠地实现用户所要求的功能，从而获得最佳的综合效益。
实施步骤
通过功能分析、功
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