个人房屋出租协议书2024年通用.docx

编号：__________

个人房屋出租协议书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

个人房屋出租协议书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1出租方与承租方的定义

1.2本协议的组成及效力

1.3法律法规的适用

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约条款

3.3租赁提前终止条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整条款

第五章：押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3押金扣除条款

第六章：房屋维护与维修

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的合理使用义务

6.3房屋维修资金的承担

第七章：保险责任

7.1出租方的保险责任

7.2承租方的保险责任

7.3保险理赔程序

第八章：房屋转租

8.1转租的条件及程序

8.2转租租金的分配

8.3转租合同的签订

第九章：违约责任

9.1出租方的违约行为

9.2承租方的违约行为

9.3违约责任的承担方式

第十章：争议解决

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的法律后果

第十二章：其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时的现状确认

12.3双方的权利与义务

第十三章：附件

13.1房屋照片及钥匙交接记录

13.2租赁押金收据

13.3租金支付记录

第十四章：附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的续签条件

合同编号_________

第一章：总则

1.1出租方与承租方的定义

1.1.1出租方：指房屋的合法所有者或有权出租人。

1.1.2承租方：指租赁本房屋的法人、其他组织或自然人。

1.2本协议的组成及效力

1.2.1本协议由、附件及双方签署的附件组成。

1.2.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3法律法规的适用

1.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第二章：房屋描述

2.1房屋的基本信息

2.1.1房屋地址：____________________。

2.1.2房屋面积：____________________平方米。

2.1.3房屋结构及设施：____________________。

2.2房屋的权属证明

2.2.1出租方应向承租方出示房屋所有权证或其他有效权属证明。

2.3房屋的使用范围

2.3.1承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁续约条款

3.2.1如需续约，双方应提前一个月协商并签订续约协议。

3.3租赁提前终止条款

3.3.1除非双方另有约定，任何一方提前终止本协议，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租金支付时间及方式

4.2.1承租方应每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金调整条款

4.3.1租金调整事项在本协议有效期内如有需要，双方可协商调整。

第五章：押金及退还

5.1押金金额

5.1.1承租方应向出租方支付押金，金额为一个月租金。

5.2押金退还条件及时间

5.2.1租赁期满，如房屋无损坏，出租方应在扣除应付款项后__个工作日内退还押金。

5.3押金扣除条款

5.3.1如房屋有损坏，出租方可从押金中扣除相应的修复费用。

第六章：房屋维护与维修

6.1出租方的维修责任

6.1.1出租方应确保房屋及设施安全、完好，对其进行必要的维修。

6.2承租方的合理使用义务

6.2.1承租方应合理使用房屋及其设施，不得故意损坏。

6.3房屋维修资金的承担

6.3.1因房屋正常使用造成的损耗由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏由承租方承担。

第七章：保险责任

7.1出租方的保险责任

7.1.1出租方应购买房屋保险，并确保承租方在保险范围内。

7.2承租方的保险责任

7.2.1承租方应自行购买个人物品保险，并确保保险覆盖租