小区物业工程部水池水箱管理作业指导书 .pdf

小区物业工程部水池水箱管理作业指导书

1.0目的

规范用水管理。

2.0适用范围

公司管辖项目的生活用水管理。

3.0生活用水管理

3.1生活用水由市政直供和2次加压两种形式供给。生活用水设管理责任

人一名，该责任人应具备相应专业知识和卫生知识。

3.2水电工应每月对加压水泵及管道系统保养二次，当日值班员每4小时

一次巡查并填写《设备房巡查签到表》，确保水源供应不停顿。市政停水

或修确需停水时须提前24小时以公告形式通知用户做好准备。

3.3整个系统应采取封闭式，以防受到污染，各水池清洗入口须加盖加

锁，以确保安全，并防止非管理人员接近水源。各透气管口要采取倒口式

并加网，整个系统外围应保持干净整洁，机房每星期清洁一次，水池外部

每两星期一次。

3.4按照二次供水的有关规定，对各水池进行每年壹次定期清洗消毒，并

由水质检测单位对水质采样化验并出具化验单，资料应齐全并由工程部负

责人安善保存。

3.5生活水系统与排水系统及污水系统隔离。

3.6每年对管道系统进行除锈刷漆一次，生活水系统管内的防锈除锈每年

一次。

3.7二次供水由责任人定期巡查记录，每月底向上级汇报供水系统和水质

状况。

4.0水池水箱管理

4.1水池水箱结构完整，加盖、加锁、出水口干净，并申办二次供水卫生

合格证。

4.2由专业公司定期做水池水箱的清洁工作，并提供水质化验报告，经防

疫站认可。

4.3清洗水池水箱人员须持健康证等有关证件，并经防疫站认可。

4.4水池水箱的入口和溢流口要有防蚊虫、弃物进入池内的装置。

4.5水池水箱清洗时如需停水，应至少提前24小时通知受影响的用户。

4.6定期检查水池水箱的状况，防止溢漏、渗漏。

4.7开启水池水箱盖须工程部负责人同意。