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抵押登记授权委托书样本

合同编号：__________

抵押登记授权委托书

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

一、委托事项

1.甲方自愿委托乙方代为办理上述抵押房产的抵押登记手续，包括但不限于提交相关资料、办理登记申请、缴纳登记费用等。

2.乙方代为办理抵押登记手续时，有权以甲方的名义签署相关文件，包括但不限于抵押合同、登记申请书等。

3.本授权委托书项下的抵押登记手续办理完毕后，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。

二、委托期限

1.本授权委托书的有效期为自签署之日起至主合同项下债务履行完毕之日止。

2.在委托期限内，甲方不得单方面撤销或变更本授权委托书。

三、权利义务

1.甲方应保证所提供的房产资料真实、完整、有效，并承担因资料不实或无效导致的一切法律责任。

2.乙方应按照甲方的要求及时办理抵押登记手续，并保障甲方的合法权益。

3.乙方在办理抵押登记手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保登记行为的合法性。

四、违约责任

1.甲方违反本授权委托书约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本授权委托书签订后，甲乙双方应共同努力，确保抵押登记手续的顺利办理。

2.本授权委托书签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本授权委托书的附件为甲方名下房产资料，乙方予以确认。

3.本授权委托书自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

（盖章）

乙方（抵押权人）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方名下房产资料

2.乙方身份证明文件

3.主合同及相关补充协议

4.抵押合同

5.抵押登记申请书

6.相关法律法规规定的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本授权委托书约定，包括但不限于提供虚假房产资料、未按约定履行债务等。

2.乙方未按约定办理抵押登记手续，包括但不限于未按时办理、办理过程中出现失误等。

3.双方在办理抵押登记过程中，违反相关法律法规，导致登记行为无效。

三、法律名词及解释：

1.抵押人：指将名下财产设定为债务担保的债务人。

2.抵押权人：指享有抵押物优先受偿权的债权人。

3.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项记载于不动产登记簿的行为。

4.主合同：指甲乙双方签订的借款合同、租赁合同等债权债务关系合同。

5.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产资料不齐全或不符合要求：

解决办法：甲方应提供真实、完整、有效的房产资料，确保办理抵押登记手续的顺利进行。

2.抵押登记手续办理缓慢：

解决办法：乙方应积极与相关部门沟通，加快办理进度，确保抵押登记手续及时完成。

3.法律法规发生变化：

解决办法：双方应密切关注法律法规的变动，按照新的法律法规要求办理抵押登记手续。

4.双方发生争议：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲乙双方在主合同项下债务履行过程中，需要办理抵押登记手续。

2.甲乙双方希望通过抵押房产来保障乙方的合法权益。

3.甲方愿意将名下房产设定为债务担保，乙方愿意接受房产抵押。

4.需要办理抵押登记手续的房产为甲方名下财产。