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房屋防水维修合同协议书

合同编号：__________

房屋防水维修合同协议书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行维修，经双方友好协商，就维修事宜达成如下协议：

一、维修范围和内容

1.1乙方负责对甲方位于__________的房屋进行防水维修，包括但不限于屋顶、卫生间、厨房、阳台等区域的防水处理。

1.2乙方应根据甲方的要求，选用符合国家标准的防水材料，确保维修质量。

1.3乙方应在合同约定的时间内完成维修工作，确保甲方房屋的防水功能得到有效改善。

二、维修费用

2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付维修费用。

三、维修时间

3.1乙方应在合同签订后的__________个工作日内开始进行维修工作。

3.2乙方应在合同约定的维修时间内完成维修工作，如因特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前通知甲方，并协商延期。

四、质量保证

4.1乙方对所提供的维修服务质量负责，自维修完成后__________年内，如出现同等类型的问题，乙方应无偿进行维修。

4.2乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保维修质量符合要求。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、附件列表：

1.房屋防水维修方案

2.防水材料合格证明

3.维修工程验收标准

4.维修工程进度计划

5.维修费用支付凭证

6.违约金计算公式

7.维修工程保修说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成维修工作，认定违约。

2.乙方维修质量不符合国家标准，认定违约。

3.甲方未按约定时间支付维修费用，认定违约。

4.甲方未履行合同约定的其他义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.防水维修：指对建筑物进行防水处理，以防止水分渗透和损害的行为。

2.维修费用：指乙方为履行合同所需支付的费用，包括材料费、人工费等。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4.保修期：指乙方对维修工程提供的质量保证期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方维修进度缓慢，导致延期交付。

解决办法：双方协商确定合理的维修进度，并设立进度监督机制。

2.问题：乙方维修质量不达标，导致防水效果不佳。

解决办法：乙方应按照国家标准进行施工，甲方有权要求乙方重新维修直至符合标准。

3.问题：甲方未按时支付维修费用，导致工程停滞。

解决办法：甲方应按照约定时间支付维修费用，双方可协商延期支付事宜。

4.问题：合同履行过程中发生争议，导致合同无法正常履行。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有房屋所有权，需要进行防水维修的情形。

2.适用于乙方具备防水维修资质，愿意承担维修责任的情形。

3.适用于甲方与乙方之间存在合同关系，且双方同意签订本合同的情形。

4.适用于其他双方约定的房屋防水维修情形。