房屋买卖协议必威体育精装版合同2024年通用.docx

房屋买卖协议必威体育精装版合同2024年通用

合同编号：__________

房屋买卖协议

一、出卖人信息

1.1出卖人：

1.2住所：

1.3法定代表人：

1.4联系电话：

二、买受人信息

2.1买受人：

2.2住所：

2.3法定代表人：

2.4联系电话：

三、房屋基本情况

3.1房屋坐落于：

3.2房屋所有权证号：

3.3房屋面积：

3.4房屋用途：

3.5房屋现状：

四、买卖价格及支付方式

4.1本协议项下的房屋交易价格为人民币（大写）：

元整（小写）：

4.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：

元整（小写）：

4.3剩余房款人民币（大写）：

元整（小写）：

乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。

五、交付及过户

5.1甲方应在本协议签订之日起__________个月内，将房屋交付给乙方。

5.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的%。

6.3乙方未能按照本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的%。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

签订地点：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋存在法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.2甲方应在本协议签订之日起__________个月内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按期交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的%。

1.3甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的租金及违约金。

1.4甲方应按照本协议约定，配合乙方办理过户手续。如甲方未能配合乙方办理过户手续，甲方应承担因此产生的全部费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照本协议约定支付房款。如乙方未能按照约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的%。

2.2乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：

元整（小写）：

2.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方办理过户手续。如乙方未能配合甲方办理过户手续，乙方应承担因此产生的全部费用。

2.4乙方应在接收房屋后，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复，并承担修复期间的租金及违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照本协议约定，协助甲乙双方办理房屋买卖事宜。如第三方中介未能按照约定协助办理，第三方中介应承担因此产生的全部费用。

3.2第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确。如因第三方中介提供的虚假信息导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介应按照本协议约定，收取中介费用。如第三方中介未能按照约定收取中介费用，第三方中介应承担因此产生的全部费用。

3.4第三方中介应在甲乙双方达成购房意向后，提供书面购房建议书。如第三方中介未能提供购房建议书，第三方中介应承担因此产生的全部费用。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋质量检测报告

4.房屋现状照片

5.过户费用明细表

6.房屋买卖交易记录

7.定金收据

8.房屋交付确认书

9.房屋验收报告

10.中介服务合同

11.中介费用收据

12.购房建议书

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付房屋，构成违约。

2.甲方未能保证房屋权属清晰，导致过户出现问题，构成违约。

3.甲方未能保证房屋质量，导致乙方损失，构成违约。

4.乙方未能按照约定时间支付房款，构成违约。

5.乙方未能配合甲方办理过户手续，构成违约。

6.第三方中介未能按照约定协助办理房屋买卖事宜，构成违约。

7.第三方中介提供虚假信息，导致甲乙双方损失，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。

2.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的预付款。

3.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。

4.过户：将房屋所有权