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林地租赁指示

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其林地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、林地租赁范围及面积

1.1甲方同意将位于__________________的林地出租给乙方使用，林地总面积为____平方米。具体地块位置、四至范围等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元整。乙方应在每年__月__日前支付当年上半年的租金，在每年__月__日前支付当年下半年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

四、林地使用及管理

4.1乙方须按照林地租赁目的合法使用林地，未经甲方同意，乙方不得改变林地用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理利用林地资源，加强林地保护和绿化工作，确保林地生态安全。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关森林防火、安全生产等方面的法律法规，确保林地安全。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并报经原审批机关批准。

5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违反合同规定，导致乙方不能正常使用林地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.3乙方在租赁期间违法使用林地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.林地位置、四至范围等详细信息

2.林地租赁目的及用途说明

3.林地租赁期间的管理规定

4.林地租赁用途的合法性证明文件

5.林地租赁期间的相关安全生产规定

6.林地租赁期间的相关森林防火规定

7.租金支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供林地或林地不符合约定用途，甲方认定为违约。

2.乙方未按约定支付租金，乙方认定为违约。

3.乙方未按约定使用林地或改变林地用途，甲方认定为违约。

4.乙方在租赁期间违法使用林地，导致甲方遭受损失，乙方认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指将林地出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁林地的一方。

3.林地：指租赁的森林用地。

4.租金：指乙方支付给甲方的林地租赁费用。

5.租赁期限：指甲方将林地出租给乙方使用的期限。

6.违约金：指违约方支付给守约方的一定金额作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.林地租赁用途不符合约定：重新协商确定租赁用途，必要时依法解除合同。

2.林地租赁期间管理纠纷：双方遵守合同约定，如有必要可聘请专业管理机构进行管理。

3.林地租赁期间安全生产问题：遵守相关法律法规，加强安全生产管理，配备必要的安全设施。

4.林地租赁期间森林防火问题：遵守相关法律法规，加强森林防火管理，配备必要的防火设施。

5.租金支付纠纷：按照合同约定及时支付租金，如有争议双方协商解决或依法解决。

五、所有应用场景：

1.林地租赁给企业进行林业生产。

2.林地租赁给个人进行绿化种植。

3.林地租赁给科研机构进行林业科学研究。

4.林地租赁给旅游企业进行林地旅游开发。

5.林地租赁给其他合法用途。