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林地租赁指示
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其林地租赁给乙方使用的事宜,达成如下协议:
一、林地租赁范围及面积
1.1甲方同意将位于__________________的林地出租给乙方使用,林地总面积为____平方米。具体地块位置、四至范围等详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币____元整(大写:____________________元整)。
3.2租金支付方式为每半年支付一次,每次支付人民币____元整。乙方应在每年__月__日前支付当年上半年的租金,在每年__月__日前支付当年下半年的租金。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。
四、林地使用及管理
4.1乙方须按照林地租赁目的合法使用林地,未经甲方同意,乙方不得改变林地用途,不得从事违法活动。
4.2乙方应合理利用林地资源,加强林地保护和绿化工作,确保林地生态安全。
4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关森林防火、安全生产等方面的法律法规,确保林地安全。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应签订书面协议,并报经原审批机关批准。
5.2一方违反合同规定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
六、违约责任
6.1甲方违反合同规定,导致乙方不能正常使用林地的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
6.3乙方在租赁期间违法使用林地,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
法定代表人(或授权代表):____________
法定代表人(或授权代表):____________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.林地位置、四至范围等详细信息
2.林地租赁目的及用途说明
3.林地租赁期间的管理规定
4.林地租赁用途的合法性证明文件
5.林地租赁期间的相关安全生产规定
6.林地租赁期间的相关森林防火规定
7.租金支付证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供林地或林地不符合约定用途,甲方认定为违约。
2.乙方未按约定支付租金,乙方认定为违约。
3.乙方未按约定使用林地或改变林地用途,甲方认定为违约。
4.乙方在租赁期间违法使用林地,导致甲方遭受损失,乙方认定为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指将林地出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁林地的一方。
3.林地:指租赁的森林用地。
4.租金:指乙方支付给甲方的林地租赁费用。
5.租赁期限:指甲方将林地出租给乙方使用的期限。
6.违约金:指违约方支付给守约方的一定金额作为赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.林地租赁用途不符合约定:重新协商确定租赁用途,必要时依法解除合同。
2.林地租赁期间管理纠纷:双方遵守合同约定,如有必要可聘请专业管理机构进行管理。
3.林地租赁期间安全生产问题:遵守相关法律法规,加强安全生产管理,配备必要的安全设施。
4.林地租赁期间森林防火问题:遵守相关法律法规,加强森林防火管理,配备必要的防火设施。
5.租金支付纠纷:按照合同约定及时支付租金,如有争议双方协商解决或依法解决。
五、所有应用场景:
1.林地租赁给企业进行林业生产。
2.林地租赁给个人进行绿化种植。
3.林地租赁给科研机构进行林业科学研究。
4.林地租赁给旅游企业进行林地旅游开发。
5.林地租赁给其他合法用途。
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