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2024委托出租厂房协议书
合同编号:__________
委托出租厂房协议书
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
一、厂房基本信息
1.1甲方出租的厂房位于__________,建筑面积为__________平方米。
1.2厂房结构及设施情况:__________。
1.3甲方应保证厂房符合国家有关安全生产、消防、环保等法律法规的要求,并通过相关部门的验收。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、厂房使用及管理
4.1乙方须按照甲方提供的厂房及设施使用说明进行合理使用,并妥善保管甲方提供的设施。
4.2乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和用途,如需要进行改动,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方书面同意后方可进行。
4.3乙方在租赁期间应遵守国家的安全生产、消防、环保等法律法规,确保生产经营活动的合规性。
五、维修及保养
5.1甲方负责厂房及配套设施的基本维护和保养,确保厂房及设施的正常使用。
5.2因乙方使用不当导致的厂房及设施损坏,由乙方负责修复或承担相应的维修费用。
六、保险
6.1乙方应按国家相关规定为租赁的厂房及设备购买保险,并将甲方列为第一受益人。
6.2乙方在租赁期间应确保保险的有效性,如保险过期,乙方应在甲方通知后的五个工作日内办理续保手续。
七、提前解除合同
7.1在租赁期内,如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月的租金作为违约金。
7.2在租赁期内,如甲方提前解除合同,应支付乙方一个月租金的补偿。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方确保厂房的权属清晰,无任何权属纠纷。如因厂房权属问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
说明:甲方作为出租方,有义务保证厂房的权属清晰,确保乙方在使用厂房过程中不会因权属问题而产生纠纷或损失。
1.2甲方应保证厂房及配套设施的正常运行,如因甲方原因导致厂房及配套设施损坏或无法正常使用的,甲方应在接到乙方通知后的五个工作日内进行修复或赔偿。
说明:甲方作为出租方,有义务保证厂房及配套设施的正常运行,确保乙方能够正常使用。
1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动,不得擅自进入乙方租赁的厂房。
说明:甲方作为出租方,应尊重乙方的正常生产经营活动,不得擅自干涉或进入乙方租赁的厂房。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和用途。如乙方需要进行改动,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方书面同意后方可进行。
说明:乙方作为承租方,有义务按照约定的用途使用厂房,如需要进行改动,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。
2.2乙方应妥善保管甲方提供的设施,如有损坏,乙方应负责修复或承担相应的维修费用。
说明:乙方作为承租方,有义务妥善保管甲方提供的设施,如因乙方原因导致设施损坏,乙方应负责修复或承担相应的维修费用。
2.3乙方应按期支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
说明:乙方作为承租方,有义务按期支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法身份,如因第三方中介原因导致甲乙双方损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
说明:第三方中介作为协助方,有义务确保甲乙双方的合法身份,如因第三方中介原因导致甲乙双方损失,第三方中介应承担相
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