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2024委托出租厂房协议书

合同编号：__________

委托出租厂房协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房结构及设施情况：__________。

1.3甲方应保证厂房符合国家有关安全生产、消防、环保等法律法规的要求，并通过相关部门的验收。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、厂房使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的厂房及设施使用说明进行合理使用，并妥善保管甲方提供的设施。

4.2乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和用途，如需要进行改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的安全生产、消防、环保等法律法规，确保生产经营活动的合规性。

五、维修及保养

5.1甲方负责厂房及配套设施的基本维护和保养，确保厂房及设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的厂房及设施损坏，由乙方负责修复或承担相应的维修费用。

六、保险

6.1乙方应按国家相关规定为租赁的厂房及设备购买保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2乙方在租赁期间应确保保险的有效性，如保险过期，乙方应在甲方通知后的五个工作日内办理续保手续。

七、提前解除合同

7.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

7.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金的补偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方确保厂房的权属清晰，无任何权属纠纷。如因厂房权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：甲方作为出租方，有义务保证厂房的权属清晰，确保乙方在使用厂房过程中不会因权属问题而产生纠纷或损失。

1.2甲方应保证厂房及配套设施的正常运行，如因甲方原因导致厂房及配套设施损坏或无法正常使用的，甲方应在接到乙方通知后的五个工作日内进行修复或赔偿。

说明：甲方作为出租方，有义务保证厂房及配套设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入乙方租赁的厂房。

说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的正常生产经营活动，不得擅自干涉或进入乙方租赁的厂房。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。如乙方需要进行改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的用途使用厂房，如需要进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.2乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

说明：乙方作为承租方，有义务妥善保管甲方提供的设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

2.3乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

说明：乙方作为承租方，有义务按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法身份，如因第三方中介原因导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

说明：第三方中介作为协助方，有义务确保甲乙双方的合法身份，如因第三方中介原因导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相