- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
地下车位出租协议
合同编号:__________
甲方(出租方):
注册地址:
联系人:
联系电话:
乙方(承租方):
注册地址:
联系人:
联系电话:
一、车位基本信息
1.1车位位于__________,共计__________个车位。
1.2车位使用面积为__________平方米。
1.3车位编号为__________。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每车位每月人民币__________元整(大写:_____________________元整),租金每三个月支付一次。
3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内,将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票。
四、使用及管理
4.1乙方按照本协议约定使用车位,不得将车位转租、转借给第三方。
4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度,服从管理人员的指挥。
4.3乙方在租赁期间,因使用车位产生的费用(包括但不限于停车费、维修费、税费等)由乙方承担。
五、维修及保养
5.1甲方负责对车位进行维修、保养,确保车位符合使用要求。
5.2因车位维修、保养需要暂停使用的,甲方应提前通知乙方,并尽快恢复使用。
六、提前解除合同
6.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除合同的,应提前一个月书面通知对方。
6.2甲方提前解除合同的,应退还乙方已支付的租金,并按照乙方实际使用期限计算违约金。
6.3乙方提前解除合同的,甲方有权按照剩余租赁期限的租金总额收取违约金,并退还乙方剩余租金。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2若甲方未按约定提供车位,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本协议。
7.3若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本协议签订后,甲乙双方应遵守国家法律法规,如有争议,应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
__________年__________月__________日
乙方(盖章):
__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.地下车位所有权证明
2.地下车位平面图
3.甲方营业执照复印件
4.乙方身份证复印件
5.车位钥匙
6.停车场的管理制度
7.维修保养记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供车位,认定违约。
2.乙方未按约定支付租金,认定违约。
3.乙方将车位转租、转借给第三方,认定违约。
4.甲方未按约定维修、保养车位,认定违约。
5.甲乙双方未遵守国家法律法规,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有地下车位出租权的甲方。
2.承租方:指租赁地下车位的乙方。
3.租赁期限:指本协议约定的乙方租赁车位的时间期限。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的车位使用费用。
5.违约金:指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.车位实际面积与合同约定不符:
解决办法:双方协商调整租金或解除合同。
2.车位维修保养导致暂停使用:
解决办法:甲方应提前通知乙方,并尽快恢复使用。
3.乙方提前解除合同:
解决办法:按照本协议约定支付违约金,并退还剩余租金。
4.甲方未按约定提供车位:
解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本协议。
五、所有应用场景:
1.甲乙双方为车位租赁关系。
2.甲方拥有地下车位出租权。
3.乙方需要租赁车位用于停车。
4.双方签订地下车位出租协议,明确租赁期限、租金、使用及管理等内容。
5.双方遵守协议约定,和谐共处,顺利完成车位租赁。
文档评论(0)