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广场租赁规定

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方承认租赁物的现状。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一天前支付该季度的租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，合理使用，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3租赁期间，乙方如需对租赁物进行改动、装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将租赁物恢复原状。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日

附件一：租赁物具体情况

一、附件列表：

1.租赁物具体情况

2.租赁物保险单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.租赁物使用权证明文件

6.乙方经营许可证

7.其他相关法律法规要求的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，视为乙方违约。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

4.违约行为的认定应以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后七个工作日内纠正违约行为。如乙方未纠正，甲方有权解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业。

4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的租赁时间长度。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权书面通知乙方，要求其在七个工作日内支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。

2.问题：甲方未按约定提供租赁物。

解决办法：乙方有权书面通知甲方，要求其在七个工作日内提供租赁物。如甲方未提供，乙方有权解除合同。

3.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。

解决办法：甲方有权书面通知乙方，要求其恢复租赁物原状。如乙方未恢复，甲方有权解除合同。

4.问题：租赁物发生损坏。

解决办法：乙方应承担修复费用。如乙方未修复，甲方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.商业广场租赁

2.办公场所租赁

3.停车场租赁

4.展览馆租赁

5.其他需要租赁物业的场景