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房屋销售返利合同(2024版)

合同编号：__________

房屋销售返利合同（2024版）

甲方（出卖人）：

营业执照号：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

乙方（买受人）：

身份证号：

通讯地址：

邮政编码：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋的现状为__________。

1.3房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋存在共有权人，甲方应保证共有权人已同意出售该房屋。

2.1.2甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁合同等影响房屋正常交易的情况。

2.1.3甲方应在合同约定的时间内，将房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.1.4甲方应按照本合同约定，向乙方支付返利。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。

2.2.2乙方应自合同签订之日起，按照约定的时间和方式，向甲方支付购房款。

2.2.3乙方应按照甲方的要求，协助办理相关过户手续。

2.2.4乙方应在合同约定的时间内，接受房屋的交付。

第三条返利及支付方式

3.1甲方承诺在房屋过户完成后，按照本合同约定向乙方支付返利。

3.2返利的计算方式为：__________。

3.3返利的支付时间为：__________。

3.4返利的支付方式为：__________。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1任何一方提出变更、解除或终止本合同，均应提前__________天书面通知对方。

4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方提出变更、解除或终止本合同，均应承担违约责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方额外承诺：甲方保证该房屋在出售前不存在任何租赁合同，若存在租赁合同，甲方应负责与承租人解除租赁合同，并承担由此产生的相关费用。

条款说明：此条款旨在明确甲方在房屋出售前的义务，确保房屋不受租赁合同的约束，以便乙方顺利入住。

2.甲方应提供房屋相关资料：甲方应在合同签订后，向乙方提供房屋的权属证明、规划用途证明、建筑设计文件等相关资料。

条款说明：此条款旨在确保乙方了解房屋的权属情况及相关规划用途，以便乙方充分了解房屋情况，做出购买决策。

3.甲方负责办理过户手续：甲方应承担办理房屋过户手续的相关费用，并协助乙方完成过户手续。

条款说明：此条款旨在明确甲方在办理过户手续过程中的责任，减轻乙方的负担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付购房款的方式：乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，向甲方支付购房款。若乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金。

条款说明：此条款旨在明确乙方支付购房款的责任和违约责任，确保合同的顺利履行。

2.乙方接受房屋交付的条件：乙方应在合同约定的时间内，接受房屋的交付。若乙方拒绝接受交付，应承担由此产生的相关费用。

条款说明：此条款旨在明确乙方在房屋交付过程中的责任，确保甲方顺利履行交付义务。

3.乙方对房屋的维护保养：乙方应在房屋购买后，负责对房屋进行正常的维护保养，确保房屋的安全和使用寿命。

条款说明：此条款旨在明确乙方在房屋购买后的维护保养责任，保障房屋的质量和使用寿命。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的服务费用：甲方和乙方同意向第三方中介支付服务费用，具体费用根据双方与中介的约定确定。

条款说明：此条款旨在明确甲方和乙方向第三方中介支付服务费用的责任，确保中介服务的顺利进行。

2.第三方中介的义务：第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理房屋买卖及相关过户手续，并确保交易的顺利进行。

条款说明：此条款旨在明确第三方中介在房屋买卖过程中的责任，保障甲乙双方的权益。

3.第三方中介的必威体育官网网址义务：第三方中介