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2024版抵押贷款装修合同范本
合同编号:__________
甲方(贷款方):__________
乙方(借款方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方为乙方提供抵押贷款用于装修事宜,经充分协商,达成如下协议:
第一条贷款金额与用途
1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元(大写:_________________________元整)的抵押贷款,用于乙方进行装修。
1.2乙方承诺贷款金额仅用于装修,不得挪作他用。
第二条贷款期限
2.1贷款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2乙方应按月还款,每月还款金额为人民币__________元(大写:_________________________元整),还款日期为每月的____日。
第三条贷款利率
3.1贷款年利率为____%。
3.2乙方如逾期还款,甲方有权按逾期金额每天加收__________%的逾期利息。
第四条抵押物
4.1乙方同意将本人名下的位于__________(地址)的不动产抵押给甲方,作为贷款的担保。
4.2抵押物权证号为:________________。
4.3抵押物价值为人民币__________元(大写:_________________________元整),甲方有权在乙方逾期还款或发生其他违约情况时,依法处置抵押物以优先受偿。
第五条还款方式
5.1乙方按月还款,还款方式为转账至甲方指定的银行账户。
5.2乙方提前还款的,甲方有权按实际借款天数计算利息,并根据提前还款金额相应减少还款总额。
第六条违约责任
6.1乙方逾期还款的,甲方有权依法采取催收措施,包括但不限于电话催收、上门催收等。
6.2乙方违反本合同其他约定的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权提前解除本合同。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(贷款方):__________
乙方(借款方):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方有权对乙方的贷款用途进行监督和检查,乙方应积极配合甲方的监督工作。
条款说明:甲方作为贷款方,有权确保乙方的贷款用途符合合同约定,乙方应接受甲方的监督和检查,以保证贷款的正常使用。
2.若乙方提前还款,甲方应按实际借款天数计算利息,并根据提前还款金额相应减少还款总额。
条款说明:此条款旨在鼓励乙方提前还款,减少甲方的利息收入。甲方应根据乙方的实际借款天数计算利息,保证公平合理。
3.甲方有权依法采取催收措施,包括但不限于电话催收、上门催收等,以保障甲方的合法权益。
条款说明:当乙方出现逾期还款等情况时,甲方有权采取催收措施,以保障甲方的权益。催收措施包括但不限于电话催收、上门催收等,甲方有权根据实际情况选择合适的催收方式。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方应保证贷款用途的合法性,不得将贷款用于非法用途,否则甲方有权提前解除本合同。
条款说明:乙方作为借款方,有义务保证贷款用途的合法性,如发现乙方将贷款用于非法用途,甲方有权提前解除合同,以避免甲方权益受损。
2.乙方应按月还款,如乙方逾期还款,甲方有权按逾期金额每天加收逾期利息,以弥补甲方的损失。
条款说明:此条款旨在规范乙方的还款行为,当乙方逾期还款时,甲方有权加收逾期利息,以弥补因乙方逾期还款而导致的损失。
3.乙方有权在合同约定的还款期限内提前还款,甲方应按实际借款天数计算利息,并根据提前还款金额相应减少还款总额。
条款说明:此条款赋予乙方提前还款的权利,甲方应根据乙方的实际借款天数计算利息,并减少还款总额,以体现公平、合理的原则。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.甲方和乙方同意,第三方中介仅为本次贷款提供居间服务,不承担任何贷款风险。
条款说明:此条款明确第三方中介的角色,仅为甲方和乙方提供居间服务,不承担贷款风险。双方应充分了解并明确第三方中介的服务范围,以避免产生误解。
2.甲方和乙方应支付给第三方中介约定的居间服务费,具体金额和支付方式在合同中另行约定。
条款说明:此条款约定甲方和乙方应支付给第三方中介的居间服务费,以确保第三方中介合法权益。双方应按照合同约定的金额和支付方式支付居间服务费。
3.第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法,如因第三方中介原因导致合同纠纷,第三方中介应承担相应法律责任。
条款
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