租赁合同续签合同2024年通用.docx

租赁合同续签合同2024年通用

合同编号：__________

租赁合同续签合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于：

2.双方同意在原合同到期后，继续租赁相同的租赁物，并签订本合同。

3.本合同的签订旨在明确双方在租赁期限续签后的权利和义务，以确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1本合同租赁物为原合同中所租赁的物业，位于________________（地址），包括但不限于房屋、附属设施、设备、场地等。

1.2租赁物的具体范围和数量如下：

（详细列举租赁物的具体范围和数量）

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为原合同约定的租金标准。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照原合同约定的违约金标准支付违约金。

第四条维修和保养

4.1甲方应保证租赁物的基本设施正常运行，并及时修复损坏的部分。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状归还甲方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致。

5.2乙方提前解除本合同的，应支付甲方相应的违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2本合同的违约金标准按照原合同的约定执行。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（承租方）：

签字/盖章：________________

日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

条款说明：此条款赋予甲方在租赁期限内根据市场行情调整租金的权利，但甲方需在调整前一个月通知乙方，以便乙方有足够的时间做出相应的安排。

1.2甲方应保证租赁物的安全性，如有安全事故发生，甲方应承担相应责任。

条款说明：此条款强调甲方对租赁物的安全性的责任，如果租赁物在租赁期间发生安全事故，甲方应承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

条款说明：此条款赋予乙方在租赁期限内提前解除合同的权利，但乙方需在解除前一个月通知甲方，并按照原合同约定的违约金标准支付违约金。

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构和用途。

条款说明：此条款强调乙方对租赁物的合理使用义务，乙方在租赁期间不得擅自改动租赁物的结构和用途，以免影响租赁物的安全和正常使用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应诚实守信，不得隐瞒重要信息。

条款说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中诚实守信，不得隐瞒影响合同履行的重要信息，以确保甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介应承担因误导造成的损失赔偿责任。

条款说明：此条款规定如果第三方中介的行为导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任，以保障甲乙双方的权益。

3.3第三方中介的佣金应在合同签订后支付。

条款说明：此条款明确第三方中介的佣金支付时间为合同签订后，以便甲乙双方在合同履行过程中明确佣金的支付事宜。

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.产权证明文件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.第三方中介资质证明文件

6.付款凭证

7.维修和保养记录

8.安全事故报告

9.违约金计算公式

10.合同解除证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物

未按约定维修和保养租赁物

提前解除合同未通知乙方

未按约定履行其他义务

2.乙方违约行为