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私人房产交易合同范本5篇
篇1
私人房产交易合同范本
甲方:(出售方)姓名/名称:
法定代表人:联系地址:
乙方:(购买方)姓名/名称:
法定代表人:联系地址:
依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商达成以下协议:
一、标的物及价格
1.1甲方同意向乙方以自己名下的位于(地址)的房产出售给乙方,面积共计(面积)平方米,房屋结构为(房屋结构),产权证号为(产权证号)。
1.2房屋的最终出售价格为(价格)人民币,大写为(价格大写),包含房屋本身的价格以及相关设施、装修的费用,不含税费。
二、付款方式
2.1乙方应在本合同签订之日起(天数)内支付房屋款项的(比例)作为定金,定金支付后,甲方将保留房屋。
2.2在双方签订本合同后(天数)内,乙方应支付剩余款项给甲方,否则视为乙方主动放弃本合同,甲方有权收回定金。
三、过户及相关费用
3.1房屋过户手续由双方共同办理,乙方承担房屋过户所需的一切费用,包括但不限于契税、过户费用等。
3.2房屋的过户手续办理完成后,甲方应出具相关权属证明文件给乙方,并将房屋的实际使用权交付给乙方。
四、房屋交付
4.1乙方应在本合同签订后(天数)内完成房屋的装修和收拾工作,并通知甲方验收。
4.2双方应共同到房屋现场进行交房验收,验收合格后,乙方应签收收条,房屋的使用权将正式交付给乙方。
五、房屋风险及维修责任
5.1自本合同签订之日起,房屋的风险由乙方承担,乙方应对房屋进行维护,并承担因日常使用而导致的损坏和修缮费用。
5.2乙方在使用房屋过程中如发现质量问题,应立即通知甲方,甲方应在(天数)内协助解决问题。
六、违约责任
6.1如乙方未按照本合同规定支付房屋款项或逾期交房,应赔偿甲方违约金,违约金金额为应付房屋款项的(比例)。
6.2乙方违反合同其他条款的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决
7.1本合同一旦签订即生效,若双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应提交相关仲裁机构或法院进行解决。
八、其他事项
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
8.2本合同内容不得轻易修改,须经双方协商一致后方可变更。
8.3本合同自签订之日起生效,至双方履行完毕合同义务之日止。
甲方(出售方):(签字)
乙方(购买方):(签字)
日期:年月日
篇2
私人房产交易合同范本
甲方(出让方):(姓名)__________,性别__________,身份证号码__________,联系地址__________。
乙方(承购方):(姓名)__________,性别__________,身份证号码__________,联系地址__________。
甲、乙双方本着自愿、平等、公开、诚实、守信的原则,经友好协商,就甲方拟出让其所有房产,由乙方承购的事宜达成如下协议:
一、房产情况
1、甲方所出让的房产为一处房屋,位于(详细地址)__________,房屋建筑面积为__________平方米,房产权证号为__________,土地权属证号为__________。
2、房产使用:该房产现为自住房,未被抵押、查封、转让或出租。
3、房产设施:该房产内部设施齐全,周边基础设施完善,交通便利,环境优美。
二、交易价格
1、甲方出让该房产的价格为__________万元人民币。
2、支付方式:乙方应当按照甲方的要求交付全部购房款,一次性支付。
三、过户办理
1、房屋权属过户:乙方在支付完全购房款后,双方应当到当地不动产登记机构办理房屋过户手续,并由乙方承担相关过户费用。
2、税费缴纳:房屋过户手续办理完成后,乙方应当及时缴纳房产交易过户所需的各项税费。
四、其他约定
1、房产交易过程中如有纠纷,应当协商解决;如无法协商解决,应当向相关法律部门寻求解决方案。
2、本合同一经签署即生效,不可撤销。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方共同完成房屋过户手续之日终止。
甲方(签名):__________日期:__________
乙方(签名):__________日期:__________
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上为私人房产交易合同范本,本合同为示范性文本,具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同之前,双方
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