南京市商业房屋租赁合同4篇.docx

南京市商业房屋租赁合同4篇

篇1

南京市商业房屋租赁合同

一、出租方：（甲方）

姓名/法人代表：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

二、承租方：（乙方）

姓名/法人代表：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

三、出租房屋基本信息

房屋地址：___________

建筑面积：___________平方米

租赁用途：___________

出租方式：整体/分户

租金标准：___________元/月/平方米

四、租赁期限

起租日期：___________年___月___日

终止日期：___________年___月___日

五、租金及支付方式

1.租金支付方式：（一次性付清/按月支付/季度支付/半年支付/年支付）

2.租金支付日期：每月的_______号

3.押金：___________元

4.中介费：___________元，由___________方承担

六、房屋维护责任

1.乙方在租赁期间应当对所租赁房屋进行良好的维护，保证不损坏房屋设施和装修。

2.如有因乙方过错造成的损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.若甲方或乙方在租赁期间违反合同约定，应当按照相关法律法规承担相应的违约责任。

2.违约方需支付违约金：按违约金额的_______%支付。

八、解除合同

若在租赁期限内需要解除合同，需提前_______天书面通知对方，并支付相应违约金。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自签署之日起生效，至租赁期满终止。

十、争议解决

本合同如有争议，应当通过友好协商解决，如协商不成，提交南京市___________仲裁委员会仲裁。

甲方（出租方）签字：______________日期：______________

乙方（承租方）签字：______________日期：______________

篇2

南京市商业房屋租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法拥有南京市商业房屋，并有出租意愿，乙方愿意承租该商业房屋，经双方协商一致，达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋：

甲方同意将其位于南京市的商业房屋，地址为_________________（一定填写完整地址），面积为______平方米，现状为____________（装修或未装修），租赁给乙方作为经营场所。

第二条租赁期限：

本合同从____年___月___日起至____年___月___日止，共计_____年____个月。租赁期届满前三十日，乙方可以向甲方提出续租的意向，经双方协商同意，可以签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式：

乙方同意按照每月____元的租金标准支付租金，每月___日前将租金支付至甲方指定账户。若乙方迟延支付租金超过七天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商业房屋。

第四条使用权：

乙方有权在租赁房屋内进行商业经营活动，但不得擅自改变房屋的结构和装修，不得擅自转租或转让房屋使用权。乙方应当遵守当地政府的相关规定，不得从事违法活动。

第五条维修责任：

甲方应当保证租赁房屋的基本结构和设施完好，并按照相关法规承担维修和维护责任。如因租赁房屋本身的质量问题导致乙方无法正常经营，甲方应当承担租金减免或其他补偿责任。

第六条保险责任：

乙方应当购买商业用途的责任保险，保障租赁期间内商业活动可能带来的风险。甲方有权要求乙方提供相关保险单。

第七条违约责任：

任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。违约方应当支付对方违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条纠纷解决：

双方如发生争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，有权向当地仲裁机构进行调解或诉诸法律解决。

第九条生效方式：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满截止。若乙方提前解除合同，应当提前一个月书面通知甲方，否则应当支付一个月的违约金。

第十条其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。