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商业门面租房协议书范本5篇
篇1
商业门面租房协议书范本
甲方(出租方):________________(姓名)、_______________(身份证号)、____________(联系电话)
乙方(承租方):________________(姓名)、_______________(身份证号)、____________(联系电话)
鉴于甲方是商业门面的合法所有者,愿意出租给乙方使用,甲、乙双方经协商一致,就商业门面的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物品及地址:
1.1甲方同意将其位于________________(详细地址)的商业门面租给乙方使用,作为________________(商铺类型),面积约______________平方米,租赁期为___________年/月。
1.2商业门面的使用权由乙方自租赁起计,经委托或转租他人使用,需经甲方书面同意。
二、租金及支付方式:
2.1租金为每年/月支付_____________元,共计_________________元。
2.2租金支付方式为:________________(付款方式),付款时间为每个月的____日,如遇法定假日,顺延至其后的第一个工作日。
2.3若乙方未按约定时间及方式支付租金,甲方有权立即终止合同并要求乙方返还商业门面。
三、使用权及装修:
3.1乙方有权合理使用商业门面,并按照约定进行装修,但需提前征得甲方书面同意,否则需承担相关法律责任。
3.2乙方修缮造成商业门面损坏的,应承担全部修缮费用;商业门面损坏程度超过押金金额时,乙方需支付超出部分。
3.3乙方需爱护商业门面及附属设施,不得擅自拆改,如发生意外损坏,应及时通知甲方并承担修理费用。
四、押金及违约责任:
4.1乙方需按合同约定缴纳______元押金,在合同履行完毕后,押金将于_____工作日内无息返还。
4.2若乙方擅自终止合同或未按约定支付租金,甲方有权利扣除相应押金,并要求乙方在_______日内补交剩余的租金。
4.3乙方应在约定时间内交付商业门面,如迟交造成损失,需承担违约责任。
4.4若因乙方原因导致商业门面无法正常使用,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应违约责任。
五、其他约定:
5.1本合同未尽事宜,由双方协商确定,并以书面形式作为合同补充。
5.2合同期满前三个月,双方如欲续签合同,应提前书面通知,并在约定期满前一周签署续约协议。
六、特别声明:
6.1本协议一经签署即为有效,甲、乙双方均须遵守合同约定,如有违反,应承担相应法律责任。
6.2本协议经双方签字确认后生效,并以每页签字盖章形式确实其真实性。
甲方(签名):_____________乙方(签名):_____________
日期:_____________________
以上为商业门面租房协议书范本,双方如若同意并签字确认后生效。希望双方能够遵守合同约定,共同维护商业门面的利益,保障双方权益。感谢您的合作!祝合作愉快!
篇2
商业门面租房协议书范本
甲方:出租人(以下简称“甲方”)
乙方:承租人(以下简称“乙方”)
鉴于:
甲方系合法拥有位于[商业门面地址]的房屋产权人,拟将该商业门面出租给乙方经营;乙方为具有法人资格的经营主体,愿意承租该商业门面用于经营之目的。
为明确各方权利义务,经双方友好协商,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条租赁房屋信息
1.1出租房屋:[商业门面地址][商业门面面积]平方米,位于[商业门面地址],属于商业用途;
1.2租金:乙方每月应向甲方支付的租金为[租金金额](大写:[租金大写金额])元整。租金支付方式为每月预付一次,承租期内总共应支付[总租金金额]元;
1.3物业费:乙方应按照当地实际物业费标准支付物业费;
1.4免租期:[免租期具体时间]。
1.5租赁期限:自[起始时间]起至[结束时间]止,共[租赁期限]年月日。
1.6续租优先权:租赁期届满前60天,如乙方真有继续承租意愿,应与甲方协商,并享有优先续租权。
第二条租赁使用权
2.1乙方应独立使用租赁房屋,严禁将其转租、抵押或用于其他非经营目的;未经甲方同意,严禁以任何形式进行改建、增减建筑物面积。
2.2乙方应遵守当地有关法律法规,不从事违法经营行为,不擅自改变房屋结构和外观装饰,不得在门面外悬挂广告牌、标识等。
第三条租赁保证金
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