- 1、本文档共18页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识试卷附答案
单选题(共20题)
1.某房地产开发企业2010年销售收入为8000万元人民币,扣除项目金额为5000万元,应缴土地增值税为()万元。
A.500
B.750
C.900
D.950
【答案】D
2.(2011年真题)房地产开发企业承担商品房的保修期从房屋()之日起计算。
A.竣工
B.交付
C.办理房屋所有权登记
D.入住
【答案】B
3.被征收人对房地产估价机构的复核结果有异议的,可以向()申请鉴走。
A.房屋证收部门
B.另一家房地产估价机构
C.监察机关
D.房地产价格祕专家委员会
【答案】D
4.新建商品住房转让手续费由()承担。
A.转让方
B.销售代理人
C.受让方
D.转让方和受让方合同
【答案】A
5.城市总体规划的近期建设规划期限一般为()年。
A.5
B.10
C.15
D.20
【答案】A
6.甲公司于2013年6月以出让方式取得一宗居住用地,出让合同约定容积率≤3.0,建筑密度≤33%,绿地率≥35%,人口容量≤8000人/hm^2,以中、高层为主。该宗地周边有大型商业中心和中学、小学及医疗、文化等设施,市政配套齐全。甲公司另有一幢账面原值为3000万元的商业用房,于2013年1月出租给乙公司,并收到预付年租金240万元。同时,甲公司用商业用房向银行抵押贷款1500万元,年利率为8%,借款期限为3年,每年年末支付利息,到期一次性归还本金。甲公司2013年1月除租金收入外,另发生经营收入300万元,支出200万元(含税费),其中包括缴纳商业用房财产保险年费6万元,约定保险金额为2000万元。2013年商业用房发生火灾,发生火灾前,该商业用房现值为3100万元。经调查认定,火灾事故乙公司应承担主要责任,火灾造成商品用房损失额为800万元。保险公司根据调查结果给予了赔付。
A.110.0
B.115.5
C.125.5
D.340.0
【答案】D
7.合伙制房地产估价机构中,专职注册房地产估价师的出资额合计应不低于()。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
【答案】B
8.某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅,单价为1万元/m2。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105m2,买受人实际应付购房款()万元。
A.100
B.101
C.103
D.105
【答案】C
9.2016年,甲房地产开发企业,竞得一宗规划居住用地,用于住宅建设。该规划地块面积为50000m2,其中,住宅用地面积为30000m2,拟建总建筑面积200000m2的高层住宅4栋(含地下一层面积为1800m2/栋),以及总建筑面积50000m2洋房住宅6栋(每栋6层);高层住宅层高均为2.8m,洋房住宅首层4.0m,其余均为3.1m。甲房地产开发企业,欲实现经济利润与正常利润之和为150000万元,行业平均正常利润65000万元,并据此进行项目经济分析。
A.12.50亿元
B.11.78亿元
C.6.00亿元
D.5.28亿元
【答案】A
10.我国中央银行开展的逆回购业务,属于()。
A.一般性货币政策工具
B.选择性货币工具
C.补充性货币工具
D.财政政策工具
【答案】A
11.依据不同的标准,拍卖标的可以进行不同的分类,下列属于从是否可以流通和流通范围的广度对物品进行划分的是()。
A.有形财产
B.无形财产
C.动产
D.允许流通物
【答案】D
12.地下室墙采用砖墙时,其厚度一般不小于()mm。
A.250
B.300
C.490
D.500
【答案】C
13.(2015真题)下列保险原则中,不适用于人身保险的是()原则。
A.近因
B.最大诚信
C.保险利益
D.权益转让
【答案】D
14.按照目前规定,由()对保险业实施监督管理。
A.政府
B.国务院
C.省级监督管理机构
D.国务院保险监督管理机构
【答案】D
15.某居住区用地面积为2hm2,其中住宅用地面积1hm2,该居住区住宅建筑净密度为65%,假设该居住区各住宅建筑各层体量一致,住宅平均层数为8层,则该居住区住宅建筑面积净密度的正确表示为()。
A.65%×1(hm2)
B.65%×1(hm2)/1(hm2)
C.8×65%×1(hm2)/1(hm2)
D.8×65%×1(hm2)/2(hm2)
【答案】C
16.下列有价证券中,属于在同等条件下投资风险最大的是()。
A.企业债券
B.开放型基金
C.优先股股票
D.普通股
您可能关注的文档
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策考前冲刺试卷包括详细解答.docx
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策考前冲刺练习题库附答案.docx
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关测试卷含答案讲解.docx
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关训练试卷.docx
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策综合提升检测卷附有答案详解.docx
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策综合提升模拟考试试卷附带答案.docx
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策综合提升训练试卷附答案详解.docx
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策综合提升练习试题包含答案.docx
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策综合提升练习试题含答案讲解.docx
- 2022-2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策检测卷和答案.docx
文档评论(0)