标准二手房买卖合同范本贷款类(2024版).docx

编号：__________

标准二手房买卖合同范本贷款类(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

标准二手房买卖合同范本贷款类(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1定义与解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的签订与生效

第二章：房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状说明

第三章：买卖双方基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3贷款申请与审批

4.4房款支付时间与方式

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

5.2房屋过户手续

5.3过户时间与费用

第六章：贷款相关事宜

6.1贷款类型与利率

6.2贷款申请资料

6.3贷款审批与发放

6.4贷款还款方式与时间

第七章：合同的履行与违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约赔偿方式

第八章：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点与法院

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：附件

10.1房屋所有权证明复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3贷款批准文件复印件

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋维修责任

11.3房屋保险

第十二章：房屋交付确认

12.1房屋交付确认书

12.2房屋交付日期确认

第十三章：贷款还款确认

13.1贷款还款计划表

13.2贷款还款确认书

第十四章：附则

14.1合同的解释与适用法律

14.2合同的生效、终止与保存

14.3合同的修订与补充

合同编号标准二手房买卖合同范本贷款类(2024版)第一章：前言

1.1定义与解释

本合同所称的“出卖人”是指拥有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。

本合同所称的“买受人”是指同意购买出卖人出售的房屋的自然人、法人或其他组织。

本合同所称的“房屋”是指出卖人拥有所有权并同意出售的位于_________的房产。

1.2合同双方的权益与义务

出卖人应保证其对房屋的所有权，确保房屋不存在任何权利瑕疵。

买受人应按照合同约定的价格和时间支付房款，并按照约定完成过户手续。

1.3合同的签订与生效

本合同自双方签字或盖章之日起成立，自房屋过户登记机关办理过户登记手续之日起生效。

第二章：房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落于_________，房屋结构为_________，房屋建筑面积为_________平方米。

2.2房屋所有权证明

出卖人应向买受人出示房屋所有权证或其他权属证明文件。

2.3房屋现状说明

出卖人应向买受人说明房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

第三章：买卖双方基本信息

3.1出卖人信息

出卖人的姓名或名称：_________

出卖人的联系地址：_________

3.2买受人信息

买受人的姓名或名称：_________

买受人的联系地址：_________

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

房屋的成交价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2定金支付

买受人应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.3贷款申请与审批

买受人应按照银行的要求提供相关资料，申请贷款。

4.4房款支付时间与方式

买受人应按照银行贷款审批的结果，按照约定的时间和方式支付房款。

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。

5.2房屋过户手续

出卖人和买受人应共同办理房屋过户手续。

5.3过户时间与费用

过户手续应在买卖双方协商一致的情况下尽快办理，过户费用由双方协商承担。

第六章：贷款相关事宜

6.1贷款类型与利率

买受人申请的贷款类型为_________，贷款利率为_________%。

6.2贷款申请资料

买受人应向银行提供包括但不限于身份证明、收入证明、房屋买卖合同等资料。

6.3贷款审批与发放

银行应在收到完整贷款申请资料后_________个工作日内完成审批，并发放贷款。

6.4贷款还款方式与时间

买受人应按照银行的要求，按时还款，还款方式为_________。

第八章：争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼