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某停车位租赁协议
物业管理单位:某物业管理有限公司(以下简称甲方)
车位租赁人:(以下简称乙方)
为明确车位租赁中的权利义务,甲乙双方本着自愿、协商一致的原则,达成以下协议:
乙方提供车辆基本资料(见附件)
车位租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日承租地下车库车位。
收费标准及支付方式
(一)、乙方租赁地下车位__1___个,需支付地面车辆占道费每个车位人民币元/月(大写:元),甲方有权每年对停车位价格进行调整。价格调整后乙方若需办理停车手续,乙方在续费时需按新价格支付。
(二)、支付方式:半年缴纳一次,费用为:_____________元(大写:____________________;)
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权要求乙方提供停放车辆的基本资料。
2、甲方待乙方缴纳车位租赁费后,给乙方发放停车出入卡。
3、甲方租赁的责任是负责确保乙方有停车位。
4、甲方作为物业管理公司的责任是通过自己的物业管理服务,制定相应的管理制度,如进出入管理制度、秩序维护员巡视制度,最大可能地创造一个车位使用人车辆使用的安全环境,但甲方并不承担车辆保管、保险的义务。因车辆发生被盗、各种情况的损坏,所产生的经济赔偿应由责任方承担或向通过保险公司理赔,因安全保障附属义务产生的纠纷,按照本合同的附件《停车场管理规定》执行。
5、逾期一个月未缴费的,甲方应及时通知乙方缴清欠费;因甲方无法取得与乙方联系的,未能通知的责任不属甲方。
五、乙方的权利和义务
乙方在有效期内享有停车位使用权。
乙方使用租赁车位,同意并承诺遵守本合同附件《停车场管理规定》规定与约定,服从车场管理人员管理。车辆出入场由持卡人凭停车出入卡放行或泊车。
乙方不得占用消防通道、在非停车场地停车。
如乙方的车辆及基本资料发生变动,应到管理处登记备案。
5、乙方发现持有的停车场出入卡丢失、损坏后,应当及时到管理处报失、重新申办或换卡。乙方重新申办或更换停车场出入卡。
6、乙方须自行办理车辆基本险及车辆被盗附加险。
7、乙方租赁车位未经甲方同意不得私自对外转让,否则甲方有权单方面终止协议,并要求乙方赔偿甲方损失。
六、其他
1、本协议未尽事宜,依照相关法规执行。协议履行过程中如双方发生争议,应友好协商解决,协商不成时,双方均可向人民法院提起诉讼。
2、本协议自签字之日起生效。
3、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方签章:乙方签章:
代表人:代表人:
20年月日20年月日
某停车场管理规定
一、地下停车场管理规定
1、地下停车场按年(季)出租,并签定正式车位租赁合同,车位租金每半年支付一次,租金只能预交不可拖欠。
2、进入地下停车场的车辆必须出示停车卡后,方可进入地下停车场停车。
3、车主所租车位不是固定车位,如果车主要停不同牌号车辆,必须事先到管理处登记。经许可后,方可停放。
4、车主不得把贵重物品放在车内,要关(锁)好车门、车窗,防止车内物品丢失,车辆及车内物品发生被盗或损坏,所产生的经济赔偿由责任方承担或向通过保险公司理赔。
5、车主停车卡一旦遗失,应立即向管理处申明并要求补办;因丢失停车卡产生车辆丢失、被盗责任,物业管理处不承担责任。
二、地面停车场管理规定
1、地面停车场为业户车辆来往或临时停车提供方便,采取计时收费和使用月卡停车的办法。
2、地面停车场车辆停放收费标准按徐州市物价局有关规定执行。
3、长期使用地面车位的业户可办理包月停车卡,收费标准参照徐州市物价局有关规定执行,但不固定车位,每半年为一个交费周期,先交费后使用。
4、停放在车场的所有车辆,必须关好、锁好车门(窗),防止车内物品丢失。车辆及车内物品发生被盗或损坏,所产生的经济赔偿由责任方承担或向通过保险公司理赔。
三、车辆停放管理规定
1、凡无车位月租卡的车辆,一律不得在月租车位泊车。
2、在停车场内有月租车位的车辆,必须驾驶员持有管理处发放的月租卡,并凭卡出入停车场。
3、进入停车场内停放的车辆,必须停放在划定的车位内。行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。
5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车
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