漏水免责协议(2024版).docx

编号：__________

漏水免责协议(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

漏水免责协议(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律适用

1.4合同效力

第二章：协议主体

2.1甲方（漏水责任方）

2.2乙方（受损方）

第三章：漏水事故认定

3.1漏水事故的定义

3.2漏水事故的认定标准

3.3漏水事故的申报与核实

第四章：免责条件

4.1甲方在规定时间内报告漏水事故

4.2甲方提供相关证据材料

4.3乙方在规定时间内提出索赔

4.4乙方未对损失进行合理避免

第五章：责任限制

5.1甲方责任限制

5.2乙方责任限制

第六章：赔偿金额计算

6.1损失范围

6.2赔偿金额计算方法

6.3赔偿金额支付时间及方式

第七章：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九章：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

第十一章：合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的权利义务处理

第十二章：其他条款

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同的完整性与互斥性

12.4附件

第十三章：争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

13.3诉讼管辖

第十四章：附则

14.1合同生效时间

14.2合同有效期

14.3合同份数及保管

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

本协议中的“甲方”指的是漏水责任方，即可能导致物业漏水的责任人或单位。

“乙方”指的是受损方，即因漏水事故而遭受损失的物业所有者或使用者。

“漏水事故”指的是因甲方原因导致的物业漏水事件。

1.2适用范围

本协议适用于甲方与乙方之间因漏水事故产生的责任认定及赔偿事宜。

1.3法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：协议主体

2.1甲方（漏水责任方）

甲方应具备相应的法律责任能力，如为法人，应依法成立并有效存续。

2.2乙方（受损方）

乙方应为受损物业的合法所有者或使用者，具备完全民事行为能力。

第三章：漏水事故认定

3.1漏水事故的定义

漏水事故是指因甲方的水管、设备等设施损坏或不当使用，导致水流进入乙方物业。

3.2漏水事故的认定标准

漏水事故的认定应基于甲方的设施损坏、不当使用以及乙方物业的实际损失。

3.3漏水事故的申报与核实

甲方应在发现漏水事故后立即通知乙方，并共同进行事故核实。

第四章：免责条件

4.1甲方在规定时间内报告漏水事故

甲方应在知情的合理时间内向乙方报告漏水事故。

4.2甲方提供相关证据材料

甲方应提供能够证明漏水事故原因及损失情况的证据材料。

4.3乙方在规定时间内提出索赔

乙方应在知情的合理时间内向甲方提出索赔。

4.4乙方未对损失进行合理避免

若乙方未能采取合理措施避免或减少损失，则甲方不承担相应责任。

第五章：责任限制

5.1甲方责任限制

甲方的赔偿责任限于直接损失，不包括间接损失或预期利益损失。

5.2乙方责任限制

乙方应对因漏水事故导致的损失承担必要的合理容忍义务。

第六章：赔偿金额计算

6.1损失范围

赔偿金额包括修复费用、损失的财产价值及因漏水导致的服务中断损失等。

6.2赔偿金额计算方法

赔偿金额根据实际损失、维修费用及相关费用合理计算。

6.3赔偿金额支付时间及方式

甲方应在协商确定赔偿金额后十个工作日内，将赔偿款项支付给乙方。

第七章：争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.4法律诉讼

诉讼应当根据中华人民共和国法律在甲方所在地人民法院进行。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2合同解除条件

合同解除权归双方所有，任何一方在履行合同过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

第九章：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予