物业服务合同协议书2024年通用.docx

编号：__________

物业服务合同协议书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

物业服务合同协议书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2物业项目概况

1.3合同签订依据

1.4合同适用范围

第二章：物业服务内容

2.1物业服务项目

2.2物业服务标准

2.3物业服务费用

2.4物业服务期限

第三章：甲方的权利和义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

第四章：乙方的权利和义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

第五章：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更和解除的程序

第六章：违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八章：合同的生效、终止和续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签程序

第九章：物业服务合同的附件

9.1附件清单

9.2附件的有效性

第十章：甲方提供的资料和文件

10.1甲方提供的资料和文件清单

10.2资料和文件的使用和保管

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十二章：合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

第十三章：法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规的冲突解决

第十四章：其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的完整性和独立性

14.3合同的修改和补充

14.4合同的份数和保管

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2物业项目概况

物业项目位于：（项目地址），项目占地面积：（占地面积），总建筑面积：（总建筑面积）；

1.3合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订；

1.4合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供的物业管理服务事项。

第二章：物业服务内容

2.1物业服务项目

乙方承担的物业服务项目包括：（列举具体服务项目，如：物业维修、绿化养护、清洁卫生、安全管理等）；

2.2物业服务标准

乙方应按照：（服务标准文件名称）提供服务，并达到约定的服务标准；

2.3物业服务费用

物业服务费用为：（费用数额），支付方式为：（支付方式，如：每月支付、每季支付等）；

2.4物业服务期限

本合同的有效期限为：（起始日期）至（终止日期）。

第三章：甲方的权利和义务

3.1甲方权利

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，要求乙方按照约定标准提供服务；

3.2甲方义务

甲方应按照约定时间支付物业服务费用，并遵守物业管理规定，配合乙方开展物业管理服务。

第四章：乙方的权利和义务

4.1乙方权利

乙方有权要求甲方按照约定支付物业服务费用，并有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和处理；

4.2乙方义务

乙方应按照约定标准提供物业管理服务，确保服务质量，并遵守相关法律法规。

第五章：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；

5.2合同解除条件

合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经甲乙双方协商一致；

5.3合同变更和解除的程序

合同变更或解除应按照双方协商确定的程序进行，并办理相关手续。

第六章：违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；

6.2乙方违约责任

乙方未按照约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼；

7.2争议解决机构

如双方同意，可以提交至：（争议解决机构名称），按照其规则进行争议解决。

第八章：合同的生效、终止和续签

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效；

8.2合同终止条件

本合同期满或者甲乙双方协商一致终止；

8.3合同续签程序

合同续签应提前：（提前期限）个月协商确定，并签订书面续签协议。

第九章：物业服务合同的附件

9.1附件清单

附件清单包括但不限于：（列举附件名称，如：物业项目规划许可证、物业服务标准等）；

9.2附件的有效性

附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第十章：甲方提供的资料和文件

10.1甲方提供的资料和文件清单

清单包括但不限于：（列举资料和文件名称，如：物业权属证明、设施设备清单等）；

10.2资料和文